Реконструкция классического пятистенка с минимальным бюджетом. Личный опыт
В первой части статьи статьи показано разительное преображение старого сруба снаружи.
В продолжении узнаем, как изменился дом внутри.
Бюджетно ли?
Первое, на что обратили внимание участники обсуждения темы Алексея на форуме, это несоответствие озвученного режима бюджетности и результата.
slspress
Участница FORUMHOUSE
Не выглядит ваш дом малобюджетным ни внутри, ни снаружи.
Чем ОСП красили? И какой шириной доски а-ля фахверк?
Алексей_ Чуприна
Участник FORUMHOUSE
Так это как раз самая главная задача! Сделать достойный дом за малые средства.
ОСП красил обычной, недорогой фасадной краской, сейчас не помню, но банка сохранилась. Сметы на этот дом не существует, так как делал сам.
Вы говорите небюджетно, мне же кажется что на фотографиях как раз все на виду: отделка стен 150 рублей за м², отделка карнизов и навесов 170 рублей м², террасная доска 340 руб за м², весь уличный силовой каркас из сырого материала только отстрогали, окна в обще Б/У. Разве бывает дешевле?
Он смотрится не бюджетным потому что продуман до мелочей, сделан профессионалами и имеет свой стиль.
Вблизи крашеная ОСП выглядит тоже довольно неплохо.
Перепланировка
Изначально это был одноэтажный сруб с пристройкой, вместе получалось две комнаты: большая – 36 квадратов, и поменьше – 18 квадратов. А «хотелок» гораздо больше:
- просторная гостиная с высоким потолком, где можно собраться с семьей и друзьями у телевизора;
- столовая, с большим столом;
- полноценная кухня;
- ванная комната со всеми удобствами;
- несколько спален для себя и друзей;
- кладовая для запасов;
- тамбур, где можно раздеться и разуться большой компании.
И все это уместить на озвученной площади максимально комфортно. Казалось бы, нереально, но если добавить небольшую мансарду, а, скорее, второй свет и продумать планировку, все получится.
В гостиной и столовой – высокий потолок.
А над кухней – второй этаж со спальнями.
Под тамбур от большой комнаты, зонированной на три части, «отхватили» 4 м² под тамбур-раздевалку-щитовую. Так как в деревне скачки напряжения, данность, над щитком с автоматами и УЗО установили стабилизатор. Вешалку и полки Алексей сделал сам из остатков пиломатериала.
Лестницу расположили к перегородке, конструкция тоже самодельная, на расходники (ступени и др.) ушло около 10 тысяч рублей. Балясины на ограждения, как и окна, и межкомнатные двери, тоже БУ. После покраски все выглядит как новое, а расходы на порядок ниже. Лестница миниатюрная, но гостевой этаж используется только для сна и не столь часто, поэтому особых проблем подъем/спуск не вызывает.
Под лестницей оказалось очень удобно хранить дрова для буржуйки: помещается много, в глаза не бросаются, сохнут в доме хорошо.
Очень прилично сэкономить помогли собственные навыки – Алексей хороший плотник и практически все делал своими руками. В том числе и предметы интерьера и меблировки. Например, «дизайнерская» люстра, которой в магазине цены не сложат, обошлась практически в копейки. Три обрезка бруса 150х50 мм (1,5 м длиной), срастил, шлифанул, покоцал болгаркой, покрасил. Плюс 8 бра по 170 рублей из Леруа, метражная цепь на подвесы и авторский хенд мейд готов.
Отделка
Вся внутренняя отделка – натуральная древесина, на стенах имитация бруса (140 мм), на потолке, вагонка (95 мм). Шлифовал по необходимости, если был непрострог, единственно, на чем не стал экономить – пропитка для дерева Биофа.
Алексей_ Чуприна
Кто-то скажет, обшил имитацией бруса, какая же здесь экономия, раскрою свою историю.
Имитация бруса средне стоит 300-400 руб за м², а вагонка 200-250, вывод – вагонкой дешевле и нужно делать ей.
Что сделал я: обзвонил знакомых поставщиков с целью найти редкую имитацию бруса в толщине не 20 мм, а 15 мм. И нашёл за 270 руб. Так же нашёл вагонку сорт В за 150 руб.
Решил поступить так, в главной комнате отделать имитацией за 270 руб, так как здесь нужно чтоб было красиво, а в спальнях, санузле, кладовке и тамбуре дешевой вагонкой, ведь там уже не важно. Получилось и эффектно и не дорого – средняя цена вышла 210 руб за м². А то, что имитация 15 мм толщиной, так для интерьера это не критично, а на улицу такую тонкую доску с шириной 140 мм я не рекомендую, она выгнется лодочкой.
Пол также, из доски: сначала грунтовка, потом цветной слой и финишное покрытие защитное масло-воск.
Подсобные помещения, водоснабжение
Кроме спальни (выше), в пристрое на 18 квадратов разместилась кладовая, коридор и санузел. Инженерка «выглядит некрасиво, но работает как часы».
Может показаться, что санузел совсем маленький, но это не так, все зависит от угла обзора.
Вода подается насосом, установленным в колодце: труба ПНД вкопана ниже глубины промерзания, вводится через пол, чтобы избежать перемерзания, ввод утеплен. Перед отъездом зимой вся вода спускается из систем за несколько минут.
Но цена вопроса так и не дает покоя.
Шери2000
Участница FORUMHOUSE
Если отбросить все скидочные моменты, то бюджет, с учетом демонтажа, возрастет раза в два.
Алексей_ Чуприна
Дело не только в скидках, это ведь тоже силы и время, проанализировать рынок, найти качество хорошее за малые деньги, добиться дополнительной скидки, когда работаешь в этой сфере, гораздо легче это сделать, ведь это наработано годами. Для меня самое главное – ещё нужно и понимать на чем можно экономить, и до какой степени. Ведь дом должен получиться не только дешевым но и качественным. Он должен прослужить и внукам. Например: понимать где необходимо использовать сухой материал, а где можно и сырой использовать. Ещё пример: сделать правильный расчёт материала, завести все одной машиной, чтоб он не остался и не пришлось докупать, оплачивая дополнительные доставки.
И даже на конструктиве можно экономить, зная технологию, ведь порой доска может заменить клееный брус, а одна раскосина придать жесткость дому большую нежели 10 толстых досок.
Экономия – это рациональный подход и комплексное решение, которое зависит не только заказчика, но и от строителя.
И немного природной красоты.
Ставьте лайк за рациональный подход и трудолюбие!
В следующей части продолжим знакомиться с шале и завораживающим ландшафтом вокруг, у Алексея еще много интересного.
Загляните в историю о стильном одноэтажнике или о бассейне с павильоном. В видео – о большой реконструкции бревенчатого дома.
