Несмотря на название проекта – «Сочи» - подходит он не только для благословенного южного климата. При правильном выборе сечения стенового бруса этот дом отлично будет служить жителям средней полосы России и Севера.
Площадь застройки: 8х8 метров
Общая площадь помещений: 100 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо-веранда 6х2 м
Количество спален: три
Гостиная и кухня: отдельные помещения
Количество окон: 9
Особенность этого сруба под усадку – наличие крыльца-веранды достаточно большого размера. Вытянутая в длину площадка позволяет расставить мебель для отдыха или обустроить уголок для хозяйственных нужд. При этом даже если дом развернут окнами на юг, гостиная не имеет избыточного освещения за счет крытой площадки перед окнами.
Внутри сруб поделен на части несущими стенами и перегородками. И если несущие стены убирать нельзя, а сдвигать можно только в ограниченных пределах, то перегородки можно смещать по желанию заказчика, изменяя планировку. Длинный холл по левой стороне дома ведет к санузлу и проходной гостиной, из которой открываются двери в кухню и спальню. Стоит отметить, что заменить дверь в кухню арочным проемом вполне реально – в этом случае помещение становится скорее большой нишей и предназначается исключительно для приготовления пищи, обеденная зона в любом случае расположена в гостиной. Если же необходимости в дополнительной спальне на первом этаже нет, место кухни может занять котельная, а кухня расположится на месте спальни.
Мансарда просто и логично поделена на два спальных помещения, в коридор между которыми выходит однопролетная лестница с первого этажа.
Сруб возводится «под усадку», что означает необходимость достаточно длительного периода естественной просушки деревянных конструкций. Усадка может длиться от 5 до 13 месяцев, иногда и больше – многое здесь зависит от климата в районе застройки, толщины стен и особенностей самого сруба. Для владельцев дома период ожидания означает не только невозможность немедленно вселиться в уже построенное здание. Это шанс разделить солидные траты на собственное жилье на две стадии – первичную постройку и окончательную отделку. Ко второй стадии относятся также такие дорогостоящие работы, как разводка коммуникаций и подключение всего необходимого оборудования.
Минимальная цена для проекта «Сочи» составляет 660 тысяч рублей. Эта цена включает в себя строительство сруба «под усадку» из профилированного соснового бруса с сечением 150х150 мм, устройство крыши и черновую отделку строения.