В далеком 2013 году я взял ипотеку на строительство дома. Квартира в моём регионе стоила дорого, да и в свои 23 года я был очень амбициозен и мало думал на перед. Я не оценил всех рисков и хорошо так попал на деньги, не достроив дом. Об этом я расскажу в других статьях, так как сейчас не об этом.
Вот когда всё было плохо, банк в котором я брал ипотеку сделал ещё хуже. Мне без "объявления войны" повысили процентную ставку чуть ли не на 4%. Оказалось, сто по договору я не заплатил страховку и банк повысил ставку (правда через 6 месяцев после моего нарушения). Мною данный удар в спину был воспринят в штыки и я решил искать способ избавиться от этого обоза.
На помощь пришли, к моей неожиданности кредитные карты с беспроцентным периодом! Сразу скажу что именно мой приведенный пример может подойти не всем. Вы можете оперировать своими суммами.
Как я действовал:
1) Сделал две кредитные карты, каждая по 100 000 рублей. Беспроцентный лимит 100 дней. Две карты по сути нужны для подстраховки. Если вы не успеете пополнить первую карту за 100 дней, то можете снять деньги со второй и перекрыть долг первой.
2) Сумма долга у меня была 1 100 000 рублей, платить по 17 000 рублей ещё долгих 14 лет
3) Я рассчитал, что при единовременном погашении на сумму в 100 тыс. рублей , ежемесячный платеж у меня будет уменьшаться на 1 400 рублей. Срок я сокращать не стал, так хотел снизить финансовую нагрузку.
4)Дальше я действовал таким образом:
- снимал с карты 100 тыс. (способ снятия с сохранением безпроцентного периода)
- погашал основной долг ипотеки этими деньгами
- На сотый день (бывало и раньше) докладывал полностью сумму, ждал один день проводил ту же самую последовательность.
По моим расчётам я должен был выплатить всю свою ипотеку не за 14 лет, а за 12 периодов по 3 месяца, то есть за 3 года.
Вы скажите, что можно было бы собирать 3 месяца те же самые 100 тыс. и так же закрыть долг за тот же период, но это не так.
Положив 100 тыс. в начале периода Вы каждый месяц уже экономите 1400 рублей не платя проценты банку и так же уменьшаете финансовую нагрузку. Думаю это хорошая экономия.
В итоге я выплатил ипотеку ещё быстрее и заплатил меньше процентов, но это уже другая история!
Прошу Вас подписаться на мой канал. Чем больше будет лайков и подписчиков, тем больше я буду для Вас писать.
Всем хорошего дня!!!
