Не участвовал в общем собрании собственников дома. Нужно ли тогда соблюдать его решения?
▪️
Началась новая рабочая неделя, а это значит, что все ближайшие дни мы будем обсуждать с вами новую тему - ЖКХ. Несмотря на массу доступной информации в Интернете, далеко не все граждане хорошо понимают, как устроено ЖКХ, кто и за что отвечает. Поэтому сегодня рассмотрим такой вопрос: нужно ли соблюдать решения, принятые на общем собрании собственников дома, если не участвовал в нем🤔?
▪️
Думаю многие сталкивались с тем, что в новой платежке неожиданно появляются суммы за шлагбаум, которого раньше не было во дворе, указаны данные и реквизиты новой УК и многое другое. А спустя время выясняется, что все это было решено на общем собрании🤷🏼♀️.
▪️
❓Что из себя представляет общее собрание собственников многоквартирного дома?
Общее собрание собственников - это орган управления домом. На нем решаются вопросы, касающиеся использования общего имущества, а также выбирается орган, который будет следить за этим имуществом. Это может быть любая УК или же ТСЖ.
▪️
❗️А теперь самое главное: все решения, принимаемые на собрании по вопросам, которые отнесены к его компетенции, являются обязательными для всех собственников, включая и тех, кто по тем или иным причинам не принимал участия в голосовании (п.5 ст.46 ЖК РФ)🙌🏻.
▪️
Для того чтобы иной раз не удивляться новым строчкам в платежке, следует не пропускать такие собрания, отслеживать всю входящую почту и объявления, которые обычно развешивают на 1-ых этажах на доске с важной для жителей информацией.
▪️
Согласно жилищному законодательству всех собственников должны оповещать о проведении общего собрания за десять дней до его проведения. В уведомлении о проведении собрания должны быть включены следующие сведения:
🖇инициаторы созыва собрания (например, сами собственники);
🖇вопросы, требующие разрешения;
🖇время и место проведения собрания, а также его форма: очная, заочная или очно-заочная.
▪️
А более детальная информация о порядке проведения общего собрания содержится в ЖК РФ в ст. 45.
▪️
А вы посещаете общие собрания? Пишите ниже👉🏻
Понравилась статья? Ставь 👍🏻
Больше полезной информации по данной теме ищите на нашем YouTube канале:
