В поисках дополнительного дохода, пару лет назад, я наткнулся на обучающий курс по торгам по банкротству. Реклама гласила, что мол на таких торгах можно приобрести автомобиль, недвижимость, спецтехниху и прочее имущество, со скидкой до 90% от рыночной цены!!! Я прошел обучение и целый год принимал участие в торгах по банкротству и теперь точно могу ответить на вопрос: «Действительно ли торги по банкротству настолько выгодный бизнес?»
Пары часов в неделю - недостаточно!
Я стал аукционным брокером. Изначально планировалось, что это будет дополнительный доход. Но как оказалось, это полноценная работа и если есть желание получить стоящие результаты, этому делу необходимо посвящать много времени. Пару часов в неделю, крайне мало и совмещать эту работу с другой, малоэффективная идея. Ведь мне пришлось тратить уйму времени на осмотр лотов, на выяснение подробностей о имуществе у аукционных управляющих и в конце концов, но составление кипы документов, для участия в торгах.
Для этого нужны деньги
Второй момент, очень желательно иметь собственные средства или инвестора, готового выделить хотя бы от миллиона рублей. Во время обучения, много раз говорилось, с инвесторами проблем никаких. Мол сами покупатели готовы платить авансом, ради приобретения имущества по очень выгодной цене. Но на практике, люди очень долго принимают решение. А в условиях, когда времени совсем нет и действовать нужно быстро, это не вариант.
Покупка автомобилей на торгах по банкротству
Когда я принял решение, получить специальность аукционного брокера, как и многим, мне была интересна идея, покупки автомобилей на торгах по банкротству. Но как выяснилось на практике, приобрести действительно ликвидный транспорт, практически невозможно. Либо возможно, но по рыночной цене. О стоимости, даже на 50% ниже рыночной, речи не шло. И в чем тогда смысл? Кроме того, процедура банкротства должников, обычно занимает 2-3 года, а иногда и дольше. За это время, даже хорошие автомобили превращаются в хлам, ведь хранятся они как попало и зачастую просто на улице. Так что, мало того, что со скидкой купить нереально, так еще и найти достойный лот, также не просто. Короче говоря, на торгах по банкротству, покупка автомобиля, затея не очень удачная.
Покупка недвижимости и спецтехники на торгах по банкротству
А что, на счёт другого имущества? Тут дела обстоят намного лучше. К примеру, на торгах по банкротству, можно купить недвижимость, или спецтехнику по очень даже выгодной цене. Но я уперся в другую проблему. Необходимо быть экспертом в этих областях, либо же привлекать сторонних специалистов. Существует огромное количество подводных камней, как с технической, так и с юридической точки зрения. Ведь определить, например, реальное состояние трактора и его рыночную стоимость, сможет далеко не каждый. Если речь о недвижимости, то могут быть юридические трудности, к примеру, выселение жильцов, особенно если у них есть дети.
Возможно вам также будет интересна статья "Куда вложить деньги для пассивного дохода? 8 правил инвестирования"
Дебиторская задолженность и ценные бумаги на торгах по банкротству
Кроме того, помимо физического имущества, на торгах по банкротству, можно выкупать дебиторские задолженности. То-есть, другими словами, это покупка права требовать с кого-то долг. Например, человек занял деньги у компании, но компания по той или иной причине, обанкротилась. Если вы купите дебиторскую задолженность этой компании, то человек бравший в долг, теперь должен вам. Также на торгах по банкротству есть возможность покупать различные ценные бумаги, такие как акции, облигации и прочее. Всё это может быть выгодно, но также требует специальных знаний.
Мой опыт участия в торгах по банкротству
Я же пробовал на торгах по банкротству, покупать такие лоты, как автомобили, бытовки и изотермические контейнеры. Те несколько машин, которые я приобрел, были в хорошем состоянии, но заработать на них, практически не удалось. С изотермическими контейнерами, вообще случился попадос, из-за недостаточных знаний про эти самые контейнеры. Как позже выяснилось, несмотря на опрятный внешний вид, у них отслоился внутренний слой термоизоляции и им нужен был ремонт. Кроме того, они оказались более старыми, чем было заявлено. Незнающий человек, такой как я, определить этого не мог. В итоге пришлось продать их дешевле, чем купил. А вот с бытовками получилось всё наоборот. Они были в ужасном внешнем состоянии, но разлетелись, как горячие пирожки, принеся хороший доход. В этом случае, скорее повезло. Но мы ведь хотим зарабатывать, а не играть в лотерею, неправда ли?
Прибыльный ли это бизнес?
Несмотря на все сложности, тем не менее бизнес в торгах по банкротству может быть довольно прибыльным и перспективным. Конечно же если уделять этому делу достаточно времени и работать только с теми лотами, знания о которых, позволяют вам назвать себя экспертом. Про оборотные средства, также забывать не стоит. В целом, это растущий рынок, ведь закредитованность населения, с каждым годом становится всё большей и большей. И всё чаще, в сложной ситуации, физические лица и компании, для списания долгов, обращаются к процедуре банкротства. А это значит, на ближайшие несколько лет, профессия аукционный брокер останется по-прежнему очень востребованной.
У кого я учился
Ну и пару слов о самом обучении. Я учился у специалистов, пожалуй крупнейшей в этой области компании, под названием НААБ (Национальная Ассоциация Аукционных Брокеров), специализирующейся на торгах по банкротству и консалтинге. Обучение, которое к слову длится целых два месяца, по моему мнению, выстроено грамотно и последовательно. Начиная с самых основ и заканчивая различными тонкостями и знаниями, которыми должен обладать хороший специалист. Например, в какой момент и как правильно делать ставки на аукционных площадках; как избежать коррупционной составляющей и своятничества, что к сожалению, случается, и так далее. Если вы серьезно планируете заниматься торгами по банкротству, то потраченные на обучение деньги, того стоят. По факту, по окончанию обучения, вы становитесь полноценным специалистом. И кроме того, даже после обучения, поддержка и консультирование от компании НААБ, не заканчивается. Более того, при желании, можно стать их партнером и работать вместе. Но в очередной раз повторюсь, профессия аукционный бракер, как и любая другая серьезная профессия, для достижения результата, требует ответственного и основательного подхода.
Интересна профессия Аукционный Брокер? Пишите мне в VK или на почту e505505@mail.ru, дам контакты, и возможность получить скидку на обучение 😉
Была полезна эта статья, а также интересны темы финансов, инвестирования и пассивного дохода, то обязательно подписывайтесь на этот канал. Также делитесь своим мнением и мыслями в комментариях. Спасибо!
