"Застройщик задерживает сдачу дома, что делать нам и почему мы должны страдать?"
В редакцию сайта "Диалог-Сочи" обратилась семья, которая приобрела квартиру по договору долевого участия в ЖК «Измайловский парк», расположенного в Хостинском районе по ул.Измайловская д. 20.
Застройщик ООО «МАЦЕСТАРЕАЛСТРОЙ» ИНН: 2309098926 Кобченко Владимир Константинович.
В данном ЖК, по проекту 3 дома с разными срокоми сдачи.
Дом в котором проживали (подчеркну проживали) обратившиеся к нам люди, должен был пройти процесс сдачи в эксплуатацию еще в 1кв. 2018 г. однако дом не сдан, но в настоящий момент в нем уже проживают 120 человек.
Застройщик же, в свою очередь, пытаясь избежать выплаты неустойки за просрочку сдачи дома, пользуется своим правом по закону (перенести этот срок) с согласия другой стороны договора – то есть дольщиков и сделать он это обязан был за 2 месяца до сдачи дома, то есть в мае 2018г. но делает застройшик данную процедуру только сейчас и не совсем правильным способом.
"Совсем недавно застройщик начал шантажом заставлять подписать доп.соглашение о переносе сдачи дома на 3 кв.2020г.!! При этом застройщик отказывается выплачивать жильцам компенсации, установленные законодательством".
На данный момент дом огорожен, вход на территорию возможен через охранный пост по специальным чипам, которые выдают только тем жильцам дома, которые подписали доп.соглашение. Круглосуточная охрана насильно не впускает жильцов к своим квартирам и вещам, хранящимся в ней. Это означает, что семья которая обратилась к нам редакцию, в данный момент ограничена в своих правах присутствовать у себя дома, (их попросту не пускают даже на территорию), семья вынуждена снимать жильё.
Сотрудник редакции на протяжение всего дня пыталась поговорить с застройщиком ЖК "Измайловский парк" Владимиром Константановичем, но он предпочёл нас игнорировать, на связь с нами на протяжении всего дня, застройщик так и не вышел.
Уважаемый Владимир Константинович ! У нас к Вам было всего несколько вопросов.
1. Имеете ли Вы право давать распоряжение охране, не пускать людей домой, или это воспитательные меры?
2. Вы добросовестный застройщик? Если да! то Вы обязаны при нарушение срока сдачи дома, возместить ущерб и самоуправством не заниматься!
Мы будем следить за тем, как развиваются события в данном ЖК "Измайловский парк".
