Петербург неразрывно связан с такими ассоциациями: парадные, лепнина, поскрипывающий паркет, коммуналки и бывшие особняки, большой метраж комнат, дворы-колодцы, белая и черная лестница - в общем очарование и романтика старого фонда.
У домов царской России есть ряд преимуществ:
✓ высокие и зачастую красивые потолки;
✓ большие площади квартир;
✓ толстые стены;
✓ порой сохранены исторический паркет, печи и камины, интересная фурнитура;
✓ небольшое количество соседей в доме;
✓ дом расположен близко к историческому центру;
✓ красивые парадные.
Несомненно есть и минусы:
✓ износившиеся перекрытия, проводка и коммуникации;
✓ абсолютно непредсказуемые соседи (маргиналы и алкоголики, интеллигенты или хороший средний класс - никогда не предугадать заранее, в новых домах социальный уровень примерно равный);
✓ запах оставшийся от прошлых хозяев;
✓ бывают сложности со сменой планировки и демонтажем некоторых элементов. Об этом пункте подробнее ниже.
Начиная ремонт в старом фонде важно знать, что некоторые элементы могут быть под охраной КГИОП: как на общедомовой территории, так и в вашей квартире.
Если квартира находится у вас в собственности, то стоит написать запрос в Комитет на предоставление "Предмета охраны" (это перечень того, что Комитет считает ценным в доме). Обязательно приложите документ, подтверждающий право собственности (например договор купли-продажи). Запрос можно отправить через электронную приемную letters.gov.spb.ru
Ответ придет на указанную вами электронную почту.
Мы знаем, что ремонта в старом фонде не избежать. Что-то можно восстановить и отреставрировать, а что-то уже навсегда утрачено. В салоне Дом Гарсиа мы поможем найти материалы, которые органично будут смотреться в старом фонде, но будут современными и функциональными.
Так, например, взамен утраченного паркета мы можем подобрать новый из представленных у наших партнеров. Либо выполним паркет под заказ нужной формы и цвета.
Также хорошим решением станет метлахская плитка и плитка кабанчик. Эти материалы уже использовали в начале ХХ века, поэтому они не будут противоречить духу истории.
Читайте также наши статьи в дзен :
Тренд - Домашние растения в интерьерах и керамическая альтернатива.
Плитка Терраццо. Советский новодел или самый модный тренд этого года.
Как "кабанчик" оказался в метро
Колотая мозаика Trencadis - что это такое ?
Всего Хорошего !
