Поколение Y, или миллениалы, (родившиеся с 1981 по 1996 год) сегодня уже достигли осознанного возраста, когда важным становится не только внешняя самореализация. Но и окружение себя уютом и комфортом. И если ещё недавно вчерашние подростки не обращали внимания на условия жизни, довольствовались родительской квартирой или переезжали в новый город и жили в хостелах или комнатах в коммуналках, то 30 годам они успели пресытиться романтикой жизни, лёгкой на подъем.
Вчерашние подростки со скромным рюкзаком, вмещающим все личные вещи индивида, нацеленные на поиски устраивающей их работы, сегодня уже успели найти свою нишу и некоторые даже двинулись по карьерной лестнице. А стабильная работа тянет за собой изменение привычек. И в первую очередь, отказ от вечеринок и тусовок, выбор одного партнёра и переезд на съёмное жильё.
Молодые люди к 24-25 годам успели получить не только образование, но и широкий социальный опыт. Они перепробовали разные профессии, окончили дополнительные курсы, школы и обучились новым специальностям. Их кругозор значительно шире и разноплановей, чем интересы и умения их родителей. Поэтому молодёжь, которая так много уже умеет, стремится выбирать работу по душе и отдавать ей весь свой творческий потенциал и время. А раз так, то быт не должен отвлекать много сил, быть комфортным и желательно индивидуальным.
Следовательно, единственный способ обеспечить себе индивидуальную зону комфорта – это приобрести личное жильё.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
И именно к 30 годам у молодого человека формируется осознанная потребность к созданию своего личного «гнезда». Особенно, если миллениал уже встретил свою «половинку» и даже успел вступить в брак.
- Статистические исследования говорят о том, что самым главным мотивом для покупки своей квартиры является потребность в большем пространстве. Это – первопричина и самая популярная мотивация для поколения Y. Острое желание иметь индивидуальную территорию в виде собственной уютной квартиры. Им уже мало комнаты на территории родителей, особенно, если эту комнату ещё приходится делить с братом или сестрой. Начинает тяготить сама необходимость жить с родственниками и соблюдать правила, установленные старшим поколением.
- Отсюда вытекает и второй мотив, движущий к покупке своего жилья – это желание обустроить всё так, как нравится, на свой вкус. От дизайна до распорядка дня, меню и громкости телевизора, музыки или видео-чатов. И одновременно ограничить доступ родственникам или наоборот, создать условия для приёма близких друзей и устройства личной жизни.
- Третья причина покупки квартиры – это желание жить самостоятельно. Миллениалы уже достаточно повзрослели, чтобы научиться брать на себя ответственность за свои действия и решения. И одним из ярких проявлений этой взрослости является покупка жилья. Они стали настолько серьёзными, что научились думать о будущем, строить планы и даже готовить себе плацдарм для потенциальной семьи и детей. А если уже успели жениться, то назревает необходимость в обособленности на личной территории – не на съёмной и не у родителей. А у себя.
- На четвёртом месте причин покупки квартир 30-летними, стоит желание грамотно инвестировать свободные средства. И покупка недвижимости воспринимается, как беспроигрышный вариант. И это вполне обосновано и действительно выгодная трата денег. Особенно для мегаполисов. Ведь покупка квартиры, например, в Москве, всегда была, есть и будет очень ценным и дорогостоящим товаром. И как бы не менялась обстановка в мире, как би ни падал рубль и не накрывал кризис нашу экономику – квартира в Москве так и останется целым состоянием.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
- Но кроме инвестиций молодые люди уже сейчас заранее стремятся создать себе все условия для семьи и рождения детей. Именно поэтому часто выбирают не только однокомнатные квартиры, но и двухкомнатные. Для обустройства детской, для создания кабинета или гостиной для всех и отдельной, камерной спальни. А также планирование успешной семьи с детьми, путешествиями, поездками к родителям и праздничными приёмами гостей на своей территории.
- На шестом месте стоит усталость от съёмного жилья. К 30 годам молодые люди уже успевают пресытиться свободой и мобильностью. Им надоедает ощущение чужого жилья, где без согласия собственника нельзя ни интерьер обновить, ни мебель заменить. Если у молодого человека или девушки-арендатора в жизни происходят изменения и появляется кто-то, с кем хочется вместе жить, то сразу возникает ряд сложностей. И в первую очередь, по договору аренды требуется поставить в известность собственника жилья. И не важно, что сам арендатор ещё не знает, насколько это у него серьёзно, и новые отношения продлятся месяц, или это – на всю жизнь. Обязательства по договору требуют от арендатора вписывать в этот договор каждого проживающего в съёмной квартире. И спрашивать на это разрешение собственника. Как-то не очень это комфортно и часто преждевременно.
- Другой не маловажной причиной покупки квартиры может стать резкое изменение в семейном статусе. Свадьба – веский и радостный повод приобрести отдельное жильё. Но если вдруг семейная жизнь рушится, особенно, если за время брака успел появиться ребёнок, или даже двое – то развод становится ещё одним весомым поводом купить отдельную квартиру или хотя бы студию. Чтобы общее жилье осталось детям. Разведённые мужчины часто ищут возможность купить себе другое жильё. А к 30 годам, к сожалению, очень многие браки распадаются. Люди успевают повзрослеть и пережить разочарование в партнёре, перерасти отношения и начать испытывать потребность в смене личной жизни и разрыве надоевших уз. Это ставит перед необходимостью напрячься, но купить квартиру.
- Миллениалы к 30 годам успевают определиться с работой, найти боле-менее устраивающую их работу и становятся добросовестными потребителями в глазах банков. Это даёт им возможность брать ипотеку. А раз так, то нужно пользоваться современными сервисами и смело реализовывать свои желания и мечты. Например, купить хорошую квартиру. Или продать маленькую жилплощадь в устаревшем доме, чтобы добавить ипотеку и купить большую в лучшем районе или в более престижном доме, например, в новостройке.
- Отдельной мотивацией приобретения квартиры становится благополучный рост в карьере. Если молодой человек успел проявить себя в профессии, добиться каких-то результатов или построить бизнес, то покупка квартиры превращается в статусное приобретение, демонстрирующее успешность самого миллениала. В этом случае молодой покупатель обращает взор к современным комплексам ЖК – новостройкам класса «комфорт», или даже «бизнес». И пусть денег хватит только на однокомнатную квартиру или студию. Зато сам дом и окружение поднимает рейтинг нового владельца и его самооценку.
- Успешные молодые люди часто покупают квартиры не только лично для себя, но и улучшают жилищные условия своим родителям. Мотивов может быть много: от желания подарить родителям спокойную жизнь в хорошей квартире, до стремления переселить их поближе. Чтобы была возможность разделить бремя воспитания детей, а заодно приглядывать за стареющими родителями.
- Есть ещё целый ряд не таких очевидных причин, почему именно к 30 годам у людей возникает потребность к улучшению жилищных условий и покупке собственного жилья.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Возможно, кто-то уже и в 20 лет созрел до мысли о покупке собственного жилья, но банки не рассматривают таких молодых заёмщиков. И получить серьёзную сумму в несколько миллионов для очень молодых людей – проблема. Так же, как и скопить на первоначальный взнос – у молодых людей это не всегда получается.
Возрастная дискриминация отодвигает планы о своём жилье и превращает их в мечты на долгие годы. Пока молодой заёмщик сумеет заработать устойчивую репутацию, и достигнет более весомого возраста, достаточного уже для того, чтобы уметь отвечать за свои поступки. С точки зрения кредиторов. То есть, к 30 годам.
Потому что именно к 30 годам человек достигает зрелости и ощущает потребность жить самостоятельно, опираясь только на свой опыт, знания и желания. И появляется внутренняя свобода совершать серьёзные шаги: брать кредит, делать ремонт и строить собственное будущее, складывая его уже сейчас из отдельных кирпичиков. А своя квартира – это очень крепкий и устойчивый фундамент для хорошего будущего.
Об авторе
Алена Николаевна Ковалева
Частный риелтор.
Специалист по реализации крупных земельных наделов.
Член Евразийского художественного союза, победитель конкурсов абстрактной живописи.
Член Евразийской творческой гильдии писателей.
Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
