Совместная жизнь людей в общежитиях, многоквартирных жилых домах и др. может привести к неблагоприятным последствиям для одной из сторон. Так, за просрочку внесения платежей за коммунальные услуги, негативные последствия накладываются на жителей каждой комнаты или квартиры.
К таким санкциям со стороны органов управления многоквартирным домом можно отнести канализационные заглушки, которые ставятся на канализацию всего дома до уплаты должниками-соседями таких платежей. Таким образом, дискомфорт несправедливо приходится испытывать и добропорядочным жильцам.
Как устранить это неудобство?
Самый банальный, но рабочий вариант решения проблемы – устранить ее причину. Следовательно, если вы являетесь нарушителем, то достаточно просто уплатить задолженность. Но если коммунальные платежи не вносят соседи – придется поговорить с ними. Однако тут вероятность позитивного исхода событий крайне мала. Поскольку просрочку допускают либо неблагополучные слои населения, либо те, кто действительно не имеет финансовой возможности совершить оплату по объективным причинам. Хотя все же можно понадеяться на то, что соседи столкнулись со временными финансовыми трудностями и в скором времени все оплатят.
Самостоятельное снятие заглушки
Второй способ – снять заглушку самостоятельно. Ведь мы платим своевременно, почему должны испытывать неудобства? В том случае, если вы решили устранить проблему таким образом, то нужно ознакомиться с некоторой информацией, касаемо заглушек. Во-первых, материал: они бывают из металла, из резины, из полимера.
Металлические заглушки – самые прочные. Даже просверлить в ней отверстие не всегда просто, но все же возможно.
Заглушки из резины используются наиболее часто, поскольку они легко снимаются и одеваются. Работа тросом для устранения засоров поможет вновь использовать канализацию по своему назначению.
С полимерными заглушками дела обстоят сложнее. Для их устранения необходимо вручную разобрать сливную систему, в т.ч. снять унитаз, и найти саму заглушку. Порой ее возможно протолкнуть проволокой, хотя этот способ не всегда работает.
Тем не менее, стоит обратить внимание на то, что заглушка может быть поставлена снова, а также можно спровоцировать конфликт с владельцами жилья.
Законодательное решение проблемы
Если заглушка была поставлена собственником, то нормы Гражданского кодекса говорят нам о том, что, получая помещение в пользование, мы одновременно с этим получаем права на пользование всеми его удобствами, в т.ч. и системой водоотведения. Однако одновременно с этим правом у нас возникает обязанность своевременно вносить плату за это – коммунальные платежи. Поэтому такой поступок собственника можно расценить как противоправный и обратиться в суд за защитой своих прав.
Но если физическим лицам еще можно простить их правовую неграмотность, то в случаях, когда подобным образом поступают товарищества собственников жилья, это является прямым нарушением законодательства.
Статья по теме: У вас на счетчике магнит? Тогда мы идем к вам!
Подводя итог, мы приходим к выводу, что наилучший способ решения проблемы заглушек – вовремя вносить коммунальные платежи. А в случае, если заглушка все-таки была установлена в вашем доме, следует обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.