За этот пост меня возненавидят строительные организации, а их потенциальные заказчики не скажут спасибо. Ни то ни то не остановит меня от изложения своей идеи.
Как заполучить смету на строительство своего дома
Как не получится
Если вы решили обратиться в строительные организации за тем, чтобы вам составили смету на дом, то, скорее всего, вам озвучат конечную сумму, но смету на руки вы не получите.
У строительных компаний заложена средняя цена за квадратный метр различных категорий домов, оттуда и конечная стоимость, которая является приблизительной.
Вероятно, вам скажут о том, что сначала нужно разработать проект или, что составление сметы стоит некоторую сумму, которую вернут при заказе дома или что-то ещё – и это правильно на самом деле. И так просто эту стену не пробить.
Составление сметы – это работа отдельного человека, который тратит на это время, должен учесть как можно больше нюансов. Просчёт без проекта – вообще ответственное задание, результат которого может таить в себе кучу финансовых неточностей и рисков.
Очень часто люди приходят за сметой в строительную компанию, а потом просто теряются или отказываются, получив бесплатно то, что хотели или вообще уходят в другую организацию.
Подобные ситуации вырабатывают у строителей «иммунитет» и способность фильтровать поток клиентов. Никто не хочет тратить время и силы на тех, кому просто любопытно узнать «среднюю температуру по больнице».
Когда и кому строители смогут составить смету бесплатно
1. Если вы явились в офис лично, ещё и по предварительному звонку, детально обсуждаете с подрядчиком свои планы на стройку в ближайшее время, если вы упомянете, что пришли сюда по рекомендации знакомых, которые довольны фирмой, обозначите, что категорично не рассматриваете других подрядчиков, то вероятно, в глазах компании вы - горячий клиент с серьёзными намерениями. В этих случаях вам могут составить смету бесплатно, чтобы не упустить заказ.
2. Когда к предыдущему пункту клиент добавляет, что ему нужна смета и типовой договор для банка, чтобы получить ипотечный кредит, который уже почти одобрен, то вероятность заполучить бесплатный расчёт увеличивается.
3. Когда за окном окончание строительного сезона и объём заказов заметно уменьшается, то многие с большой радостью и бесплатно составят смету в надежде получить от вас хоть какую-то предоплату и пережить «глухой» период.
4. Вам с радостью составят смету молодые организации, которые ещё не наработали свою клиентскую базу и хватаются за каждую возможность и каждого потенциального клиента. Но, чтобы найти такие компании, нужно перелопатить большой объем информации в интернете.
5. Вам могут составить смету бесплатно просто по-человечески, не рассчитывая на вас, как на заказчика. Такое тоже бывает.
В любом случае, пользоваться подобными советами или нет – личное дело каждого.
