С начала первого квартала 2019 года на рынке увеличились предложения о продажи дач, а спрос на покупку загородного участка напротив упал. С наступлением весны рост предложений о продаже дач только продолжает увеличиваться.
Такая тенденция наблюдается уже не первый год. Рост продаж загородных участков связан со снижением платежеспособности россиян, во-вторых, на законодательном уровне произошли изменения, теперь земельные участки делятся на два типа - огородные и садовые. И те граждане, категории земель которых попали под огородные, начинают избавляться от своих участков, так как у многих людей в планах было возвести у себя на даче жилое строение, а на землях, попадающих под классификацию "огородные" домохозяйства, строить нельзя - делает выводы эксперт компании RWAY Александр Крапин.
Еще одним фактором роста продажи земельных участков является действующая система правления дачными сообществами. На данный момент должность председателя является достаточно номинальной, но, тем не менее, все денежные средства контролирует именно он. И средства эти, как правило, платятся собственниками земельных участков на развитие инфраструктуры (вода, газ, электричество, дороги и так далее). И чаще всего именно председатель тормозит развитие этой самой инфраструктуры, так как в большинстве случаев его невозможно сдвинуть с места и заставить что-либо делать.
Также стоит отметить спад спроса на покупку загородных участков. Связано это с тем, что граждане, в большинстве случаев, уже не рассматривают покупку земельных участков, которые относятся к категории "огородные". Во-вторых, все чаще начинают рассматривать приобретение нового участка в уже обустроенном загородном поселке, так как сейчас на рынке работают много компаний, которые скупают земли, обустраивают их и продают участки по приемлемой цене.
Рекомендуем к прочтению:
1. Ох уж эти кроты
2. Лопата-крот и другие полезные вещи на даче, которые пригодятся каждому
3. Как выбрать теплицу из поликарбоната
4. Первый приезд на дачу. 12 важных дел
Если данная статья была Вам интересна, то, пожалуйста, поставьте лайк и не забудьте на нас подписаться!)
