Прогресс не стоит на месте: с 2015 года можно подать заявление на регистрацию права собственности, не выходя из дома. Разбираемся, как это сделать.
Сервис Росреестра
Онлайн-сервис по обработке заявлений заработал в 2015 году и сразу стал популярен как среди нотариусов, так и обычных пользователей.
Почему подавать документы онлайн удобнее?
- Безопасность. Ваши документы нигде не потеряются, а подтверждения, что заявление принято и рассмотрено, приходят на электронную почту.
- Это быстро: не нужно куда-то ехать, стоять в очередях, регистрация происходит в течение недели.
- Это дешевле: физические лица при подаче документов онлайн оплачивают госпошлину со скидкой 30%.
Как подать заявление на государственную регистрацию прав онлайн
1. На сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги» выберите «Подать заявление на государственную регистрацию прав».
2. Найдите нужный пункт для регистрации. При нажатии на иконку со стрелкой откроется выпадающий список. Отметьте в нём, какое право вы хотите зарегистрировать:
3. Далее нажимаете на кнопку «Перейти к деталям запроса» в правом нижнем углу:
4. Введите все сведения об объекте недвижимости, который хотите оформить в собственность. Поля со звёздочкой нужно заполнить обязательно! После этого нажмите на кнопку «Перейти к заполнению сведений о заявителе».
Отметьте тип заявителя — «Правообладатель».
5. Поставьте галочки в последних трёх пунктах, чтобы подтвердить своё согласие на обработку персональных данных.
6. Загрузите документы, необходимые для государственной регистрации, заверенные электронной подписью, в формате xml или pdf.
Электронная подпись необходима при оформлении любых документов онлайн, с ней не нужно посещать Росреестр, МФЦ, налоговую и другие органы. Она имеет ту же юридическую силу, что и обычная. Чтобы получить сертификат электронной подписи, обратитесь в аккредитованный удостоверяющий центр (УЦ). Обычно это отделение какого-то государственного учреждения или банк. С собой нужно иметь паспорт и СНИЛС. Полный список аккредитованных центров есть на сайте Минкомсвязи РФ.
Узнать, какие документы необходимы, чтобы зарегистрировать право собственности, вы можете на сайте регистрацияпросто.рф — просто проставьте галочки где нужно, и сервис сам сформирует перечень необходимых документов.
7. После загрузки документов нажмите на кнопку «Перейти к проверке данных» и проверьте всю введённую информацию. Если вы нашли ошибки, нажмите на кнопку «Изменить сведения» в левом углу и укажите верные данные.
8. Если всё верно, нажмите на кнопку «Подписать заявление». Далее вам нужно выбрать сертификат вашей электронной подписи, в котором указан номер подписи, срок действия и ваше ФИО. После этого появится окно с сообщением, что заявление успешно подписано.
9. Нажмите на кнопку «Отправить заявку».
Уведомление о рассмотрении заявления, сумме госпошлины с кодом платежа и о проведенной регистрации придёт на вашу электронную почту, которую вы указали в начале.
10. После отправки документов вам будет прислано уведомление об уплате госпошлины с кодом платежа. Её сумма — 2000 рублей, но при подаче документов в электронном виде заявителю полагается скидка 30% — итого 1400 рублей. Пока вы не оплатите пошлину, Росреестр не рассмотрит ваше заявление.
Государственная регистрация проводится в течение 7 дней с момента приёма заявления.
Обратите внимание: заявления могут рассматривать дольше, чем обычно. Это связано с тем, что Росреестр взаимодействует напрямую с РОС ГМП Федерального казначейства, и периодические сбои в его работе оказывают влияние на все связанные системы.
11. Готово, вы восхитительны! :)
Интересно? Тогда почитайте наш материал об оформлении новостройки в собственность онлайн.