Если дерево растет у границы и не заходит на ваш участок, с этим можно мириться. Но если вам мешает дерево, проблему нужно решать. Часто территория под ним оказывается затенена, корни высокорослого растения могут забирать питательные вещества из почвы, а листья от него могут опадать на ваш участок. Все это приводит к тому, что часть территории оказывается не пригодна для эксплуатации.
Ситуация усугубляется в том случае, когда территория вашего огорода небольшая. Если она затенена высокорослым растением на соседнем огороде, то для посадки светолюбивых культур не подойдет. Получается, что огород ваш, но использовать по назначению его нельзя.
Если ваши соседи готовы его спилить, ситуация разрешится сама собой. Но если они не хотят сотрудничать, вы будете должны ссылаться на ваши права.
Что вы можете предъявить, если вам мешает дерево на соседнем участке?
Для начала вы можете предъявить нормы и требования, указанные в СНиП от 1997 года. В этом документе отражены все требования к посадке деревьев, включая и минимальное расстояние растений до соседнего забора.
В данном СНиП указывается, что если растение крупное и высокорослое, то есть до 15 м и выше, до забора расстояние от него должно быть 4 м. Если высота растения менее 10 м, расстояние до соседнего забора должно быть 2 м. А расстояние до забора низкорослых деревьев и кустов должно быть 1 м.
Но как предъявить данные требования правильно, чтобы сосед спилил растение, если мирные уговоры не подействовали?
Если вам мешает дерево на границе с соседским участком, самый простой вариант – предъявить претензию в письменном виде по почте. В этом случае не придется вступать в конфликт. В письме необходимо указать срок устранения проблемы. Чаще всего дается 14 дней. Если сроки будут нарушены, вы имеете право обратиться в суд. Но необходимо помнить, что письмо в данном случае должно быть заказным. Это нужно, чтобы и вы, и соседи смогли отсчитать ровно две недели с момента его получения, а если вторая сторона проигнорирует просьбу, заказное письмо станет доказательством того, что ваше право нарушено. Для судьи этого будет достаточно.
Если вы считаете, что суд – дело затяжное, есть и другие способы уладить конфликт.
Если вам мешает дерево, вы можете обратиться к председателю садового товарищества с просьбой обратиться в администрацию для составления иска. В этом случае решать спор и устанавливать права будут вторые лица – председатель и его поверенные.
Другой вариант – обратиться в специализированную организацию с целью провести независимую экспертизу.
Будьте готовы к тому, что данные способы не приведут к желаемому результату, и вам все равно придется обращаться в суд. Если вам мешает дерево соседа, будьте готовы потратить немалые денежные средства и столкнуться с бюрократической машиной. Вам необходимо будет правильно заполнить множество бумаг. Но в итоге, если правда на вашей стороне, и сосед нарушил ваши права, закон обяжет спилить растение. Кстати, в этом случае ответчик, то есть сосед, компенсирует все траты на суд.
Почему так важно позаботиться о том, чтобы ваши права были соблюдены, даже если растение на соседнем огороде вам не мешает? Потому что если вы соберетесь продавать участок, то можете столкнуться с тем, что его не захотят купить именно по этой причине. Поэтому стоит проверить, учтено ли минимальное расстояние посадки растения, указанное в СНиП, и начинать подготовку к судебной тяжбе, если нормы будут нарушены.
Ставьте 👍и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.
Больше информации по садоводству тут.
