Управляющая берет воду с батарей для уборки подъездов, но почему выставляет холодную, горячую воду на ОДН

Хочу поинтересоваться что вы думаете о том, что полы в подъезде моют водой из батарей и воду выливают на улицу, но при этом в платежке фигурирует сумма за холодную и горячую воду, а также водоотведение на содержание МОП?

Имеет ли право УО использовать воду с батарей для влажной уборки подъездов?

На этот вопрос нет четкого ответа в отсутствии прямого указания на запрет таких действий со стороны УО. Но стоит отметить, Правила 354 в пункте 35 содержат запрет на слив теплоносителя из системы отопления со стороны потребителя без разрешения исполнителя (УО). Но аналогичного запрета нет в Правилах 354 у УО.

Сумма ОДН не всегда зависит от фактических расходов УО

К сожалению для потребителей ЖКУ — сумма ОДН (коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании ОИ) не зависит напрямую от количества фактически затраченных объемов.

Вопрос о начислениях общедомовых нужд частично я разобрал в статье.

Причин этому множество — начиная от несовершенства законодательства и заканчивая «воровством» жителей коммунальных услуг. При этом, выявить «воровство» зачастую невозможно именно из-за несовершенства законодательства. В итоге, получаем круговорот, где и жители страдают от несовершенства законодательства, и УО, которые в своих действиях законодательно ограничены. Если и получается выявить «воровство», то отсутствует механизм перерасчета ОДН при выявлении факта «воровства».

Холодная и горячая вода = объем водоотведения на ОДН

Касательно указания на то, что вода выливается на улицу, но выставляется ОДН и по водоотведению, то здесь также все «упирается» в законодательство (Правила 354), которые содержат нормы о порядке определения ОДН на водоотведения и порядок этот сводится к равенству суммы объемов холодной и горячей воды на ОДН.

Источник: burnyashev.ru

Подписаться на жкх: ПЕРЕВЕРНУТЬ МИР ЖКХ

С уважением, Дмитрий Бурняшев! Заглядывайте ко мне на сайт