Неправомерность налогового вычета при покупке квартиры, рассмотрим ситуацию
Налоговый вычет — это сумма денежных средств, которые можно вернуть из бюджета за счет выплаченного с вашего дохода налога НДФЛ (налог на доходы физических лиц, с фиксированной ставкой 13 %).
По своей категории вычет бывает:
- имущественный, который предоставляется от суммы купленной квартиры или ее доли;
- социальные, можно каждый год возвращать в свой карман сумму истраченную на дорогостоящее лечение, обучение детей и т.д.
Прилично поистратившись на покупку квартиры можно немного сэкономить свои расходы, написав декларацию и предоставить ее с копиями документов в ваш налоговый орган, приложив к необходимому перечню справку с места работы подтверждающую сумму дохода за прошлый год. Будет очень неплохо при годовом доходе, например в 500 000 рублей получить возврат денежных средств из бюджета в сумме 65 000 рублей — это ваш тринадцати процентный налог за истекший год.
Если квартира приобреталась за собственноручно заработанные средства или при помощи взятого ипотечного кредита эта процедура приемлема.
Рассмотрим ситуацию неправомерного получения вычета, при котором налоговая инспекция может потребовать вернуть выплаченную сумму обратно.
Ситуация, когда жилые метры покупаются за счет бюджетных денег
Во — первых
Документы на квартиру выписаны на физическое лицо и соответствуют всем параметрам принадлежности собственнику.
Во — вторых
Полный пакет документов принят налоговой инспекцией, взят в работу.
В — третьих
Имущественный вычет зачислен в пользу физического лица, сумма поступила на лицевой счет гражданина.
По истечении определенного периода времени выявился факт покупки квартиры за счет средств федерального бюджета. Не было законных оснований на получение имущественного налогового вычета. Физическое лицо подавшее декларацию в налоговый орган получило необоснованный дополнительный доход. В этом случае налоговая инспекция вправе потребовать обратно выплаченную сумму налогового вычета. При не возврате гражданским лицом денежной суммы, налоговый орган имеет полное право обратится в суд с заявлением.
В судебном разбирательстве будет рассматриваться факт необоснованности получения:
- налоговый орган ненадлежащим образом проверил документы не выявив факт приобретения жилья посредством бюджетных дотаций;
- физическое лицо преднамеренно получило имущественный вычет или по незнанию законности предоставления, что не является основанием не возврата гражданином необоснованно полученной суммы денежных средств.
ЗАРУЧИТЕСЬ ЗАКОННОЙ СТОРОНОЙ ВОПРОСА НЕ ПОПАВ В БЕЗВЫХОДНУЮ СИТУАЦИЮ ПРИ ИГРЕ С ЗАКОНОМ
