Жилье в Москве стремительно дорожает с каждым днем. Казалось бы, в столице уже не осталось квартир стоимостью меньше 6-7 миллионов рублей, но это не совсем так: в продаже есть квартиры даже за 3,4 млн рублей. Сегодня мы покажем вам топ-3 самого дешевого жилья.
Третье место: «LOFT Вольный»
4,4 млн рублей
Реконструкция старых зданий под продажу в виде апартаментов становится все более популярной. Такой метод «строительства» не требует больших вложений, к тому же рядом есть уже сложившаяся инфраструктура. Один из таких проектов — LOFT Вольный в восточном административном округе. В четырехэтажном здании 1964 года, которое раньше использовалось как склад, сегодня расположены жилые апартаменты и коммерческая недвижимость. Самое дешевое жилье здесь стоит 4,4 млн рублей общей площадью 18,9 м².
Для такой цены лофт имеет довольно неплохое месторасположение: путь до станции МЦК «Соколиная гора» займет 10 минут пешком, а в 16 минутах от комплекса находится Измайловский парк.
С другой стороны, неподалеку от апарт-отеля проходит железная дорога, а также Северо-Восточная хорда с интенсивным автомобильным потоком.
Из плюсов застройщик отмечает закрытую охраняемую территорию, окна «в пол» и единый стиль лофт. Несмотря на то, что процесс реконструкции уже завершился и стартовали продажи (в III квартале 2020 года), девелопер не спешит порадовать покупателей живыми фотографиями объекта.
Второе место: «My Space на Фрезерной»
3,4 млн рублей
Самая дешевая квартира в Москве располагается именно в этом комплексе. Жилье в реконструированном доме комфорт-класса в 5 км от Садового кольца и в 18 минутах ходьбы от станции МЦК «Нижегородская» стоит 3,4 млн за 14 м².
В доме предложены квартиры площадью от 11,5 до 20 м². Девелопер продает жилье с отделкой: будет уложен ламинат, установлены натяжные потолки, светодиодные лампы, виниловые обои, в санузлах плитка Kerama Marazzi.
Сам комплекс находится между Рязанским проспектом и СВХ, с четырех сторон дом окружен железнодорожными путями.
Первое место: «САЯНЫ — ПАРК»
3,3 млн рублей
Еще одни недорогие апартаменты, на этот раз в Ярославском районе Москвы. Проект также расположился в старом панельном доме 1980 года постройки. Главная фишка проекта — живописный вид на Лосиный остров. Рядом нет промышленных зон, однако в 130 метрах от апарт-отеля проходит Ярославское шоссе, загрязняющее воздух.
Апартаменты продаются с перспективой сдачи, поэтому здесь доступна круглосуточная инженерная служба, а также уборка по запросу.
Самая низкая цена — 3,3 млн рублей за жилье 18 м² с дизайнерской отделкой.
Транспортная доступность комплекса оставляет желать лучшего: поблизости нет метро, но на общественном транспорте можно быстро добраться до «Ботанического сада» или «ВДНХ». Для тех, кто привык передвигаться на машине, дорога окажется более приятной: рядом находятся Ярославское шоссе и МКАД.
Подписывайтесь на наш канал, пишите в комментариях ваши вопросы, следите за новыми исследованиями.
Open City: максимально просто, полезно и интересно о новостройках Москвы и жизни в городе.
