Кому суп жидкий, а кому жемчуг мелкий. А сегодня кому и хрущевка дворец, а кому и двухэтажные хоромы - хрущевка. У нас то и дело вспоминают про московское Рублевское шоссе, но и в провинциальной Пензе есть такие палаццо, что просто диву даешься!
Местная Рублевка
Корреспонденты «МЛ» перелистали пензенские сайты объявлений и узнали расценки на продающиеся особняки. Так, коттедж на Тимирязевской площадью 330 м² стоит «всего» 15,5 млн руб. По нынешним меркам достаточно скромно. А вот за коттедж в микрорайоне Шуист жилой площадью 300 м² просят уже 24 млн. Как пишет хозяин, дом расположен на участке в 11 соток в тихом живописном месте.
В 23 миллиона оценен особняк в 300 м² на Саратовской улице на участке в 15 соток.
Неплох и особняк в Бессоновском районе за 33 миллиона рублей. На участке два дома, основной и гостевой.
В охраняемом поселке «Дубрава» жилье предлагают за 40 млн. Двухэтажный дом (700 м²) без отделки с встроенным бассейном, сауной и гаражом на 4 места стоит на участке в 60 соток, 40 соток прилегающего леса предлагаются в аренду. Также на участке расположены деревянная баня-гостевой дом (186 м.кв.) в два этажа, собственная скважина с питьевой водой, гараж на 2 места.
Еще один коттедж площадью 700 м² на Бекешской обойдется чуть дешевле — 36,5 млн.
Почти 50 млн стоит коттедж на улице Живописной, в престижном коттеджном поселке.
3-этажный кирпичный жилой дом площадью 1000 м², с участком, по периметру участка - видеонаблюдение. В подвале есть котельная, техническая комната, зал-кинотеатр, отапливаемый гараж. На первом этаже имеются прихожая, холл, гостиная зала, гардеробная, санузел, кухня-гостиная, коридор. 2 этаж — гостиная, коридор, две спальни с санузлами, гардеробная, гостевой зал, который можно превратить в зал заседаний. На третьем этаже особняка - зимний сад.
А некоторые предпочитают сдавать свои коттеджи в аренду посуточно. Один день, проведенный в особняке на улице Островной, обойдется вам в 12 тысяч. А вот коттедж на Бекешской сдают за... 55 тысяч рублей в сутки!
Гроб в подвале
Пензенские художники Татьяна и Григорий Дунаевы весьма востребованы у пензенских толстосумов. Их работы украшают территорию и внутренние покои многих дорогих особняков.
«Если вести речь о пензенской Рублевке, то на ум сразу приходит Зубова Поляна на границе нашей области и Мордовии, — говорит Татьяна. — Там москвичи скупили всю землю, понастроили настоящие замки и дворцы. К примеру, приглашали расписать и украсить коваными изделиями баню, а она больше моего дома!
Другим еще теплицу делали, хозяевам она обошлась в 200 тысяч — с освещением, отоплением, вентиляцией. Через год они ее снесли: слишком много возни с помидорами и огурцами.
Еще один нувориш из Москвы захотел, чтобы в его дворе никогда не было снега и заказал нам перекрытие во весь огромный двор из металлоконструкций.
В Пензе тоже хватает крутых особняков, в частности, в дальнем Арбеково, «Дубраве», Ахунах и на Бекешской. У одних, например, бассейн сделан в виде пешеходной дорожки, плавая, можно путешествовать по всей приусадебной территории. Другим, помню, муж выковал дракона на входную дверь, правда, жена хозяина потом заявила, что не хочет жить с таким символом, и его сняли.
Кованые грозди винограда, светильники часто просят сделать. Самый необычный заказчик был в Москве, захотел дом в стиле фильмов ужасов, и из стен торчали всякие черти и прочая нечисть, как в кинокартине «Вий». А самому хозяину в подвале сделали кровать в виде висящего на цепях... гроба!
В другой раз Григорию довелось поработать на острове, принадлежащем "Газпрому". Там стоит огромный дворец, хозяин которого появляется здесь раз в год. В стороне – дом поменьше, принадлежит управляющему, дальше – дом еще поменьше, человека, который работает управляющим у предыдущего управляющего…
В Пензе, кстати, и вполне позитивные заказчики попадаются, как, например, один депутат. Он, оказалось, фанат лужаек, в летнюю пору встает в 5 утра и лично стрижет газон. Если где увидит проплешинку – тут же засеивает ее травкой.
Самый пафосный особняк в Пензе, в котором нам с Григорием доводилось бывать, принадлежит купному пензенскому бизнесмену. Очень богатая обстановка, итальянская мебель, даже бассейн 25-метровый, в котором можно соревнования устраивать.
Есть у них и свой огромный кинозал, для которого я всю зиму расписывала шелковый занавес в стиле батик. А потом для всего их большого семейства устраивала фотосессию в стилистике начала ХХ века».
Дом с изюминкой
«Нашей бригаде доводилосьустанавливать систему «Умный дом» в двух современных коттеджах в селе Ленино, - рассказывает строитель Илья Клейменов. – Благодаря такой системе с помощью обычного смартфона можнодистанционно управлять всем электрооборудованием в доме, к примеру, регулировать температуру и влажность, освещение.
«Умный дом» и бытовую технику контролирует – включает или наоборот выключает мультиварки, кофемашины,чайники, утюги.
Ну, и ,конечно, система следит за безопасностью. Как только камера зафиксирует нестандартную ситуацию, тут же отправит владельцу сообщение».
За время своей работы в элитных особняках мастеру удалось увидеть много необычного. Например, ковер, химчистка которого обошлась владельцу почти в миллион рублей– работу выполняли в Москве. Или систему очистки воды, фильтры к которой продаются только в фирменных магазина столицы.
На фоне традиционных бильярдных и теплых бассейнов строителя удивили два теннисных корта размером более 600 кв.м. у одного пензенского бизнесмена и два каскадных фонтанау другого. Впрочем, кроме фонтанов, обитателей роскошного особняка радовали два пруда с экзотическими рыбками. Обслуживал такой «объект» целый штат прислуги.
«В моей практике - самая необычная работа - это кинотеатр на нулевом этаже в коттедже на Окружной, - делится своими наблюдениями мастер-отделочник Дмитрий Ерин. - Заказчик попросил воспроизвести все, что естьв настоящих кинотеатрах, – и кожаные сидения, и даже бар для зрителей. И здесь важно было сделать такую шумоизоляцию, чтобы просмотр фильмов не мешал тем, кто находитсяна первом этаже.
А недавно один бизнесмен заказал укладку плитки с золотым покрытием в ванную комнату и туалет. Но пожалуй, самой трудной задачей было установить люстру стоимостью больше 300 тысяч рублей в двухуровневой квартире. Если бы во время ее установки пострадали какие-либо элементы, то возмещать ущерб пришлось бы мне.
Нашей бригаде доводилось устанавливать выключатели по цене 18 тысяч рублейза штуку, а также лейку для душа за 22 тысячи целковых!»
Авторы: Геннадий Марченко, Диана Вейбер
