Недвижимость дорожает постоянно, но в последнее время многие эксперты полагали, что скоро наметится обратная тенденция и стоимость квадратного метра начнёт снижаться. Подобные ожидания были связаны с предстоящим окончанием программы господдержки, которая позволяла оформлять ипотечные кредиты по ставке 6,5% годовых. Покупательская способность могла резко упасть из-за повышения процентных ставок, что могло побудить застройщиков хоть немного, но всё же снизить цены на новостройки или разработать более выгодные способы покупки, такие как беспроцентная рассрочка на длительный срок.
Как же обстоят дела на сегодняшний день?
Ипотека с господдержкой продлена до середины следующего года. Решение уже принято правительством, и покупатели могут продолжать брать ипотечные кредиты по очень выгодной ставке. Разговоры о том, что недвижимость подешевеет, уже стихли. А вот будет ли она дорожать или останется на прежнем уровне хотя бы какое-то время – вопрос открытый, но эксперты не советуют откладывать покупку квартиры.
Ещё в прошлом году застройщиков обязали переходить на новую систему продажи квартир с использованием эскроу-счетов. Уже тогда покупатели ощутили рост цен, связанный с дополнительными издержками для строительных компаний, которые были вынуждены повышать цены на жильё. Эскроу-счета остаются в силе, ипотека с господдержкой продолжает действовать, поэтому ждать разных результатов при одинаковых условиях было бы очень опрометчиво. Недвижимость как дорожала, так и будет продолжать дорожать.
Покупать квартиру сейчас?
Сейчас у вас есть возможность приобрести квартиру по выгодной ипотечной ставке и по ценам, которые ниже уже не будут. Да, условия ипотеки сохранятся ещё на 8 месяцев, поэтому, казалось бы, с покупкой можно не спешить, но вот цена квадратного метра совершенно точно вырастет за это время.
ГК «Дарстрой» готова предложить вам большой выбор квартир. Ознакомьтесь с нашими жилыми комплексами на официальных сайтах проектов: «Грани», «Клевер», «Дарград», «Родной дом».
