Осенью каждый владелец загородного #дома задумывается о подготовке к зимнему периоду. Для этого необходимо провести техническое обслуживание и текущий ремонт.
Зима – это сложный период, когда природа дает испытания на прочность и надежность строительных конструкций, инженерных систем. Лучше заблаговременно проверить их правильную работоспособность.
Низкая температура воздуха способствует изменению физических характеристик материалов, происходит расширение замерзающей воды. Топливо меняет характерные свойства, что приводит к проблемам с отопительной системой частного дома.
Снег оказывает дополнительную нагрузку на строительные конструкции, что может привести к блокировке дымохода и вентиляционной системы. Следует заблаговременно заняться подготовкой к холодному времени года, чтобы избежать серьезных проблем в мороз, когда возможности выполнить ремонт не будет.
Особенности подготовки конструкции здания
Основная задача – улучшение теплоизоляции, проверка ограждающих конструкций, кровли на прочность, герметичность. Следует выполнить следующие действия:
- Надежно закрыть вентиляционные продухи в цоколе.
- Утеплить окна, двери.
- При обнаружении щелей устранить их, изолировать специальными материалами.
- Осмотреть кровлю. Провести текущий ремонт до начала сезона дождей. Важно обратить внимание на защитные планки от снега, желоба, трубы водостока.
- Осмотреть подвал. Если выявлены места скопления воды, то устранить поломки.
- Провести генеральную уборку всех помещений, чтобы обнаружить проблемные места.
- Обойти и тщательно осмотреть здание снаружи на предмет мест проникновения грызунов. Лучше устранить их заранее, так как в холодную погоду это сделать сложно.
На что еще обратить внимание?
Проверка чердака – важный аспект подготовки здания. Если чердак плохо отапливается, то ситуация приводит к большим потерям. Поэтому проведите качественную теплоизоляцию и гидроизоляцию.
Вначале посмотреть, пропускает ли чердак воду во время дождя. Если проблема есть, то срочно устраните ее. Доверять эту работу лучше профессионалам в этой области, так как некачественные действия приведут к той же проблеме.
Далее посмотреть, не скапливается ли конденсат под чердаком. Если ответ положительный, то есть проблемы с работой вентиляционной системы.
Проверка стен
Делать это лучше после дождя, чтобы при осмотре было понятно, отсыревают ли они от влаги или нет. Если сырость найдена, то улучшите теплоизоляцию и гидроизоляцию. Она была выполнена некачественно или отсутствует.
До наступления холодов выполнить внешнюю и внутреннюю теплоизоляцию стен, чтобы в морозные дни в помещении было тепло и отсутствовала сырость. Сырость может привести к порче отделки.
Если плесень найдена в области потолка, то скорее всего проблема кроется в чердаке и его необходимо привести в порядок.
Системы отопления
Перед сезоном холодов рекомендуется выполнить теплоизоляцию отопительных приборов, включая теплоаккумулятор, отопительные трубопроводы и водонагреватель.
Все системы, где присутствует жидкость, обработать антифризом. Тщательно осмотреть на отсутствие любых видов повреждений, включая утечку жидкости.
- Если котел работает на жидком топливе, то в зимний период обязательно использовать специальное дизельное топливо.
- Если отопление осуществляется сжиженным газом, то рекомендуется утеплить резервуар. Решением будет закапывание в землю. Это недорого и эффективно.
Монтаж электрических устройств отопления
Если нет газовой магистрали, то это не повод отказываться от отопления в холодное время года. Решением будет установка электрического прибора обогрева.
Покупатели предпочитают инфракрасные и масляные радиаторы. Устанавливают их в помещениях небольшой площади. Для обогрева большой территории они не подходят, так как не справятся с объемом. Для обустройства отдельной комнаты это верный выбор.
Еще одним решением является монтаж электрического теплого пола. Он подходит как для квартиры, так и для частного дома. Включить его можно в любое время, когда вам это необходимо. Основное достоинство, что мерзнуть не придется. Позволяет экономить средства, так как центральное отопление стоит дороже.
Чистка дымохода и водостоков
После того, как листья с деревьев опали, пришло время приступить к чистке, так как деревья являются основным источником загрязнения водостоков. Если этого не сделать, то листья, грязь, которые скопились в желобах, заледенеют с первыми морозами. Отвод воды будет затруднен, а зимой не будет возможности устранить проблему.
Если есть печь, камин, то чистка обязательно должна производиться своевременно.
Проверка и утепление окон
Проверить окна на отсутствие трещин, убрать старые уплотнители, заменив их на новые. Для утепления можно купить самоклеющуюся ленту или энергосберегающую пленку.
Эти средства помогут сохранить помещение в тепле даже в сильные морозы. Если установлены старые окна, то обработать щели силиконовым герметиком, чтобы не проникал ветер.
Обрезка сухих веток с деревьев
Особенно важно удалить ветки, находящиеся вблизи дома и окон. Осадки непредсказуемы и часто приводят к серьезным разрушениям частных домов.
Если старые ветки деревьев нависают над крышей, то при сильных осадках и порывах ветра они могут сломаться, повредив кровлю сооружения. При этом людям, находящимся внутри, будет грозить опасность обрушения конструкции.
При своевременной и грамотной подготовке к зиме владельцу удастся не только сэкономить, но и улучшить условия проживания в частном доме.о сэкономить, но и улучшить условия проживания в частном доме.
