Сегодня я расскажу нечто новое для канала, больше из области юриспруденции, но будет и по электротехнике. Итак, речь пойдет об одном садоводческом товариществе.
СНТ и электросети
Как и обещал, без электротехники не обойдется. Итак, поехали веселиться!
Ни для кого, думаю, не секрет, что перекос фаз в садовых товариществах явление особенно частое и подчас пугающее, особенно когда фазные напряжения на разных фазах варьируются от 80 до 260В... В особенный восторг, конечно, приводят объяснения совершенно некомпетентного в вопросах электроэнергетики правления. Приведу самые веселые ответы:
1. Трансформатор намотан алюминием, а должен быть намотан медью, поэтому он сам создает перекос фаз
Мне вот ужасно интересно, а каким таким образом трансформатор создает перекос фаз? И причём тут материал проводника? Разумеется, что никто из правления на эти вопросы не ответит никогда...
2. Наши сети тут не причем, электроэнергия приходит на КТП уже с перекосом фаз
Ещё один абсолютно умалишённый ответ правления... Каким образом возник перекос фаз в сети без нуля непонятно. Тут думаю стоит пояснить: на КТП приходит трехфазный ток, напряжением 10 кВ (возможно у кого-то приходит 6 кВ, но я такого еще не встречал) обмотки соединены по схеме "треугольник", нуля в них нет. Линия трёхпроводная, фазного напряжения тут не может быть априори. Следовательно и перекоса фаз быть не может... Но в СНТ может!
3. Перекос фаз вызван нехваткой мощностей. Купим новый КТП - не будет и перекоса фаз
Очередной мегабредовый ответ, точно так же лишенный всякой логики. Кому не понятно - читайте мои предыдущие публикации. Единственный смысл этих заявлений - выкачивание денег из садоводов.
4. Чтоб не было перекоса фаз необходимо всем установить "ограничитель".
Тут под "ограничителем" подразумевается автоматический выключатель с определенным номиналом. По мнению правления это заставит всех одинаково потреблять.
Совершенно гениально, чтоб побороть перекос фаз нужно всех заставить одинаково потреблять!
Хочу сразу всех предупредить о том, что вопросы энергоснабжения не отнесены к компетенции общего собрания. Почитайте ради интереса ч.1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 г. Но одним 217-ФЗ это не ограничивается. Так, согласно п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №861 от 27 декабря 2004 г., собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Стоит иметь ввиду, что п. 6 упомянутых Правил применить нельзя, если у садовода отсутствуют документы, подтверждающие то, что его дом (правильнее - энергопринимающее устройство) подсоединен к сетям электросетевой организации. Само же садоводческое товарищество, в силу Закона, не может являться электросетевой организацией.
На самом же деле проблема перекоса фаз кроется в неверном подключении потребителей. Но правление СНТ этого никогда не признает...
СНТ и Закон
Кто хотя-бы раз читал судебную практику, связанную с СНТ наверняка ужаснулся от количества нарушений садовыми товариществами... Итак, наслаждаемся абсурдом дальше:
1. Чо хочу - то и ворочу
Кворум, пожалуй самая главная проблема на общих собраниях, но в новом Законе законодатель постарался решить эту проблему, разрешив проведение очно-заочных собраний. Но не многие знают об этом, поэтому творят нечто абсурдное.
Так, в одном подмосковном СНТ, правление решило "обнулить" реестр с целью составления нового реестра. Для создания нового реестра садоводам было предложено повторно! сдать документы, подтверждающие право собственности, а также заявление о вступлении в члены товарищества. Не забыли и о согласии на обработку персональных данных, но вот только забыли самое главное - закон о персональных данных, который регламентирует пункты, которые в обязательном порядке должно содержать согласие на обработку ПД. Правление СНТ же разработало собственную форму просто проигнорировав Закон. Во время проведения собрания, при регистрации, у пришедших проверяли документы, подтверждающие право собственности без проверки паспортов. К участию в голосованиях допустили только тех, кто ранее сдал документы и продемонстрировал их во время процедуры регистрации. Кворум также был подсчитан от числа лиц, сдавших документы правлению. Остальным же разрешили присутствовать в качестве зрителей (слушателей). Далее, первым пунктом повестки дня, приняли в члены товарищества всех, кто сдал документы. В итоге каждый, фактически, голосовал за принятие самого себя в члены товарищества. Однако, согласно Закону, по данному вопросу могут голосовать лишь лица уже являющиеся членами товарищества.
Более того, в протоколе общего собрания имело место быть противоречие в цифрах:
Присутствовали на собрании 54 человека, а участвовали в голосовании 57 человек.
Помните про 146% на выборах? - вот здесь тоже самое.
В конечном итоге такие действия правления повлекли ничтожность общего собрания. Однако в правлении никто ни разу не читал Законы, но знает лишь про п. 2 ст. 181.4 ГК РФ, согласно которому решение собрания оспоримо, если его законность не была подтверждена на последующем собрании. Но правление снова не учло один нюанс - данное положение не применимо, в случае если нарушение выразилось в ничтожности общего собрания (см. п. 108 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015 г.). Далее начинается самое забавное - правление объявляет внеочередное общее собрание в заочной форме по тем же вопросам, что и предыдущее, но с дополнительным пунктом: "Легитимность собрания от 18.07.2020". Срок голосования до 30.10.2020, итоги - 31.10.2020 г.
В тоже время, стоит заметить, что подготовка к судебному разбирательству судом назначена на 01.10.2020 г. по обоим искам....
3. Всероссийское "обнуление"
Мораль: человек единожды получив власть уже совершенно не хочет с ней расставаться, тем более когда в его руках бюджет товарищества...
В том же СНТ, согласно уставу срок полномочий председателя равен 2 годам. Однако новой власти это не нравится, в связи с чем, было придумано принять новый устав, в котором изменить срок полномочий до 5 лет, тем самым продлив себе полномочия без проведения новых выборов. Поясню, новая власть была избрана в 2019 году, следовательно в следующем, 2021 году, должны быть проведены выборы нового председателя и правления, чего совершенно не устраивает действую власть. По мнению "гениального" правления после принятия нового Устава их срок полномочий продлится до 2024 года. Гениально, не правда ли?
4. За деньги можно все
Мораль: в эпоху капитализма (де-факто хапунизма) деньги решают всё, и Закон им не помеха
Итак, речь пойдет о способе начисления взносов. Всего существует 2 способа начисления взносов:
4.1. С сотки, т. е. пропорционально площади земельного участка
4.2. С участка, т. е. пропорционально количеству участков без учета их площади
На мой взгляд самым справедливым является первый, и Вы, дорогие читатели, думаю со мной согласны. Но вот правление так не считает....
У некоторых людей в собственности 2 земельных участка, имеющих разные кадастровые номера. Следовательно они платят вдвое больше остальных. По этой причине правление решило как-то "отблагодарить" этих богатеньких дядек и придумало следующее - взносы начислять с каждого кадастрового номера, при этом тем, у кого в собственности имеется 2 полных участка предоставить на собрании 2 голоса. И собрание, не имевшее кворума (только не по мнению правления), утвердило данное предложение большинством голосов. Конечно, иначе зачем правление проводило эту, фактически, "прайдову" чистку среди участников собрания.
Обоснование у правления всему этому всего одно: "они много платят".
Тем самым правление де-факто превратило некоммерческое товарищество в акционерное общество...
5. Мы никому ничего не должны, но нам все должны.
Мораль: у технарей есть такое выражение: "Закон Ома - все домой, ничего из дома". Об этом выражении мне в своё время поведал отец. А в СНТ-же это выражение тоже справедливо, только применяется оно к деньгам...
Речь пойдет об одном способе уменьшить налоговые отчисления СНТ - не ставить на баланс объекты электросетевого хозяйства.
Электросети итак удовольствие весьма затратное, но за него надо еще и платить налоги... А как иначе то, без налогов?
В электросетях СНТ всегда царил полнейший беспорядок, да и следить за ними никто не хочет, но вот регулярно собирать и тратить денежки на какие-то совершенно неведомые и бесполезные работы хотят все...
Но сейчас у СНТ появилась возможность "подарить" свои сети электросетевой организации. Но для властей СНТ это лишь способ пиара и выкачивания из людей денег...
Дескать у нас бардак, перед тем как отдавать сети электросетевой конторе их необходимо привести в порядок, получить мощности, заменить провода и КТП... Вот только есть один очень интересный вопрос, а как может СНТ распоряжаться имуществом, которое де-юры ему не принадлежит?
То, что у нас где-то в чём-то бардак признается только когда нужно собрать в очередной раз деньги... Ну или когда хочется прибрать власть к своим рукам...
6. Ты все-равно заплатишь
Мораль: аппетит приходит во время еды
Речь пойдет об очередном способе нагнуть садоводов, которые не вынесли электросчетчик на столб.
Правление посчитало, что негоже осуществлять транспорт электроэнергии через свои сети от электросетевой организации к потребителю, поэтому выдумало новый оброк, который быстренько утвердили на общем собрании... Звучит это так: "Обязать садоводов, не вынесших прибор учета на границу участка передавать показания своих счетчиков до 10 числа каждого месяца. За просрочку передачи показаний установить пени в размере 20% от суммы последнего платежа за электроэнергию".
Чем дальше - тем абсурднее, больше тут и нечего сказать...
Эпилог
Наши СНТ это просто кладись абсурда и беззакония... Как говорится, больная голова рукам и ногам покою не дает....
А вот заявления в адрес истцов, которые решили оспорить решения общего собрания, выглядят совершенно шикарно. И несут в себе лишь одну цель - дискредитировать истцов в глазах других садоводов путем распространения заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство, а также воспрепятствовать осуществлению правосудия.
Почему-то про должников у нас вспоминают, когда они начинают идти в разрез с линией "партии и правительства". Когда человек становится неугодным власти, то он моментально становится должником, вором, мошенником и т. д.
Больше всего поражает манера речи в подобных объявлениях. Такие речи не новость для СНТ. Помнится незадолго до смены власти в СНТ власть и "оппозиция" обменивались взаимными упреками и оскорблениями в виде таких же объявлений. Еще эти "писульки" славились большим числом орфографических ошибок... А дальше к оппозиции примазалось новое правление и скинуло во время собрания предыдущую власть таким же незаконным образом...
Складывается впечатление, что авторы всех этих "писулек" недавно вышли из мест лишения свободы... А сами же "писульки" больше похожи на агонию властей и грядущий переворот.
На мой взгляд самым лучшим было-бы ликвидировать все эти СНТ...
Посмотрим что на все это скажет суд...
А пока хотелось бы услышать мнение читателей...
UPD: 26.01.2021 г. Воскресенский городской суд Московской области удовлетворил исковые требования в полном объеме, все решения общего собрания признаны недействительными и ничтожными.
