Самый главный вопрос - надо ли оформлять в собственность скважину или колодец? Если надо, то как это сделать к кому обращаться и какой итоговый документ?
Ну что же в этой статье я хочу ответить на данный вопрос так как его стали часто задавать так же, как и вопросы про оформление беседок, типлиц, навесов, туалетов, заборов, площадок под авто.
Давайте разбираться.
Что есть колодец?
КОЛОДЕЦ - это гидротехническое сооружение для добывания грунтовых вод, обычно представляющее собой вертикальное углубление с укреплёнными стенками и механизм подъёма воды на поверхность (ведро на верёвке, шесте-«журавле», цепи или насос).
Что есть скважина?
СКВАЖИНА - это гидротехническое сооружение, предназначенное для автономного снабжения водой. Скважины бурят специализированным оборудованием на глубины более глубокую, чем копают колодцы.
Как видно из определения и там и там присутствует понятие "сооружение", а сооружение можно поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Но для начала давайте разберёмся, а надо ли оформлять право собственности на колодец и скважину в принципе.
В настоящее время НЕТ такого требования, как обязательное оформление колодца в собственность! Дело в том, что обязательной регистрацией в собственность подлежать объекты капитального строительства, а колодец таковым не является.
А что же со скважиной? Со скважиной дела обстоят иначе. Если скважина используется частным лицом, тогда её не оформляют в собственность, а если юридическим лицом, то на скважину необходимо получать лицензию и регистрировать в собственность. Например, если СНТ не получит лицензию на скважину, то можно получить штраф в размере до 1 500 000 ₽. Вообще лицензия требуется для скважин глубиной от 30 метров и более.
Таким образом видно, что регистрация права не обязательна, а вот получение лицензии требуется. Что же делать тем кто хочет оформить свою скважину или колодец в собственность? Такая необходимость может появится так как зарегистрированное в собственность имущество можно продать, подарить, разделить и тп.
Для того, чтобы оформить колодец или скважину в собственность необходимо обратиться в кадастровую компанию. К вам на участок приедет геодезист, который закоординирует сооружение, а кадастровый инженер подготовит технический план, который необходимо будет подать в МФЦ с целью дальнейшей постановки на кадастровый учёт и регистрации права. Итогом будет являться выписка из ЕГРН с оформленным правом собственности.
❇️Для Москвы и Московской области - остались вопросы позвоните нам ☎️ 7(499)433-09-27.
Наш официальный сайт 🖥 www.vita-house.ru
Благодарю вас за внимание, всего вам хорошего и до новых выпусков. Пока!
