Каждый, кто собирается строить дом, задается вопросом – а из чего строить? Дерево, кирпич, пено- или газоблоки – все это традиционные материалы, а если железобетонные панели? Ж/б панели вполне достойный строительный материал, однако прежде необходимо знать о плюсах и минусах такого дома.
Основные плюсы Ж/Б панелей
1. В первую очередь – это скорость возведения дома, при наличии плит на площадке, автокрана и 3-4 квалифицированных рабочих, средних размеров дом можно построить за неделю – точнее, собрать коробку.
2. Плиты под проект можно заказать по любым размерам, их отольют на заводе, и привезут к вам в комплекте, останется только собрать дом как конструктор.
3. Слухи о том, что дома из панелей холодные и требуют очень хорошего утепления ничем не подтверждены. Заводские панели идут трехслойные, внешний и внутренний слой из железобетона, в центре – утеплитель, экструзионный пенополистирол (ЭППС) или минеральная вата. Так что стены получаются теплыми, хотя и требуют дополнительного утепления – чай не в Ташкенте живем.
4. Коробку можно поднимать в любое время года и при любой погоде.
5. Построенный по технологии дом сейсмоустойчив, выдерживает высокие температуры.
6. Заказать панели можно с учетом практически любых архитектурных изысков, так что утверждения, что дом из Ж/Б панелей получается скучным и однообразным – неправда.
7. Стоимость дома из Ж/Б панелей ниже, чем стоимость аналогичного дома из кирпича или монолита. Хотя и ненамного.
Минусы дома из панелей Ж/Б
1. Для дома из Ж/Б панелей потребуется мощный фундамент – ленточный глубокого заложения, а лучше – плитный монолитный фундамент. Хотя и для кирпичного дома фундамент нужен не менее основательный.
2. В доме из Ж/Б панелей сложно прорезать отверстия под окно или дверь, потому все отверстия должны быть предусмотрены проектом изначально. Также в таком доме невозможна перепланировка.
3. Не рекомендуется строить из старых однослойных Ж/Б панелей, поскольку такой дом будет очень сложно утеплить, да и проект придется делать под имеющиеся размеры панелей, поскольку резать плиты – то еще удовольствие, да и нельзя нарушать целостность панели, поскольку теряется прочность.
4. Доставка достаточно сложна, панелевозы не везде пройдут, нужно пространство для разгрузки. Необходимо нанимать кран, достаточно опытных монтажников.
В целом, панельный частный дом – вполне жизнеспособен, однако тут стоит все взвесить, где вы строите, где находиться завод ЖБИ, насколько сложна и дорога доставка и много еще всего. Но главное преимущество – это скорость строительства, это правда.
