Удачно подобранная зарубежная недвижимость может принести до 30% годовых.💰 Расскажем, как правильно выбрать страну.
1️⃣ Обратите внимание на развивающиеся государства. В них растет спрос на недвижимость. К примеру, в Грузии недвижимость ежегодно дорожает на 15%, все больше иностранцев покупают тут квартиры.
2️⃣ Выбирайте страны с растущей экономикой. Это минимизирует риски и гарантирует доход. К примеру, вложения в недвижимость Грузии благодаря круглогодичному наплыву туристов отличаются высокой рентабельностью. Окупаемость – от 7 лет.
3️⃣ Скорость оформления. На Кипре регистрация занимает 1 месяц, в Греции – 2 месяца, в Испании – 2-4. В Грузии недвижимость оформляется за 1-4 дня. Достаточно иметь паспорт и $20-80 за госпошлину.
4️⃣ Дополнительные платежи. В некоторых странах налоги и другие обязательные выплаты сильно повышают стоимость недвижимости. Купив дом в Турции, надо будет доплатить $4 200, в Испании – $9 200, в Болгарии – $2 400, в Дубае – $10 000. В Грузии нет ни налога на недвижимость, ни дополнительных платежей.
5️⃣ Привилегии. Квартира, приобретенная, к примеру, в Германии, не послужит основанием для получения долгосрочной Шенгенской визы. Чтобы приехать в страну, придется каждый раз брать визу. В Грузию без визы можно приезжать и оставаться 365 дней. А купив недвижимость на $100 000, можно получить ВНЖ (ВНЖ в Испании дадут за недвижимость стоимостью $550 000, в Турции – $250 000).
Сложно разобраться в нюансах❓ Обращайтесь в Ассоциацию застройщиков Грузии – сориентируем в ценах и поможем с оформлением.
