Чаще других на рынке недвижимости покупают однокомнатные квартиры. Такая популярность объясняется относительно невысокой ценой, которую могут себе позволить молодые семьи, вчерашние студенты и начинающие бизнесмены. Приобретенный с таким трудом новый дом должен быть комфортным и удобным для проживания всех членов семьи, поэтому очень важно правильно подойти к планировке однокомнатной квартиры.
По идее, пространство в однушке уже зонировано: кухня, жилая комната, коридор, совмещенный или раздельный санузел и, если повезло, небольшая кладовка. Однако это вовсе не предел мечтаний и даже самая малогабаритная однокомнатная квартира может стать полноценной двушкой для пары с ребенком или уютной студией для холостяка. Для этого всего лишь нужно найти дизайнера, который изменит пространство в квартире, или самостоятельно заняться перепланировкой.
Если говорить о превращении однокомнатной квартиры в двушку, то сделать это можно следующим образом: кухня переносится в прихожую или кладовую, а на ее месте обустраивается полноценное спальное место для родителей или ребенка. Что очень важно, при этой «смене ролей», несущая стена между бывшей кухней и комнатой остается нетронутой (не придется согласовывать перепланировку с государственными инстанциями).
Перенос кухни в прихожую или коридор возможен только в том случае, если установлена электрическая плита. Электрический кабель можно легко протянуть в любое место квартиры и проложить в штробы. С газовой плитой дело обстоит сложнее. Согласно правилам жилищной эксплуатации, газовые трубы запрещено прятать в стенах и закрывать коробами, поэтому перенос газовой плиты сопряжен с тем, что придется по всей квартире тянуть трубы. Вряд ли кто согласится на такой отчаянный шаг.
Еще один момент, на который стоит обратить внимание при переносе кухни – подвод коммуникаций к новому местоположению мойки и обустройство вентиляции. Чтобы проложить подводку для подачи и слива воды пол придется поднять примерно на 10-15 сантиметров, что приведет к появлению подиумов и ступеней, оформить которые желательно так, чтобы вы, члены вашей семьи и гости, видели их заранее, иначе это может стать причиной постоянных травм. Вентиляцию над новым местоположением плиты можно проложить от вентшахты в туалете при помощи короба, протянутого по потолку.
Прибавить несколько квадратных метров однокомнатной квартире можно за счет объединения санузла (если он все еще раздельный). Кстати, можно «прихватить» несколько метров и от прихожей для того, чтобы в ванной комнате можно было разместить и стиральную машинку, и корзину для белья, и полноценную ванну, и даже бойлер, который обязательно понадобится во время отключения горячей воды. При этом передвижение по комнате будет свободным. Новую перегородку лучше всего возводить из пазогребневых гипсовых или газосиликатных блоков. Они значительно легче кирпича, влагостойки, практически не требуют выравнивания и просты в монтаже.
На самом деле, в вопросе планировки однушки необходимо учитывать все конструктивные особенности квартиры, например, потолки. Если они выше 3-х метров, это можно использовать для обустройства двухэтажной квартиры, где на верхнем этаже будет располагаться спальня, рабочий кабинет, библиотека или место для чтения и занятия хобби. Чтобы лестница не «съела» пространство лучше выбирать двухмаршевые конструкции. Кстати, промежуточное пространство можно использовать в качестве экспозиции аксессуаров, памятных вещей, коллекций или растений.
Как правило, в однушках есть лоджия, которая имеет достаточно внушительную площадь. Безусловно, и это пространство необходимо использовать, например, под кабинет или место для отдыха. Несмотря на то, сто СНиПы запрещают объединять жилое пространство с балконом, вынуть оконный блок и утеплить пространство все же можно. Для этого используется теплоизолирующий материал, деревянные панели, гипсокартон или вагонка. Кстати, балкон можно превратить в мини-гардеробную со шкафами для одежды и обуви или кладовую для хранения различных хозяйственных мелочей и домашних заготовок.
Если однокомнатная квартира предназначена для проживания одного или двоих, решений по планировке пространства становится намного больше, ведь нет необходимости в обустройстве изолированных зон. Отделить рабочее место от дивана или обеденной зоны можно за счет использования различных отделочных материалов, цветов в оформлении стен, напольного покрытия и т.п. Перегородку между кухней и комнатой можно убрать и возвести более легкую конструкцию из стеклянных блоков и гипсокартона. Для разделения пространства также отлично подойдут ширмы.
При правильной планировке однокомнатная квартира легко превращается в удобное и многофункциональное пространство, пригодное как для одного, так и для нескольких людей.
Если вам понравилась статья, ставьте "лайк" и подписывайтесь на канал! Всегда рады вас видеть!
