Эй, ипотечники есть? Знаю, что есть)
Есть идеи, как сэкономить на ипотеке? Здесь уместна была бы шутка про "не брать ее", но нет, я не про это.
Поменьше платить за ипотеку хотите? Тогда читайте, как снизить переплату и не благодарите:
- Досрочное погашение. Все просто, как веник. Больше платим - меньше процентов начисляется. Есть возможность заплатить не 20 тыс, а 25 - платите. Удивитесь, насколько сразу меньше станет переплата. И, да, лучше выбирать сокращение срока, а не платежа.
- Возврат налогового вычета. Про это в интернете написано нереально много, и, скажу вам, это чудесная возможность вернуть часть уплаченной суммы. Заходите на госуслуги, заполняете форму. А если сами совсем не алё, то есть много желающих сделать это за вас за небольшую плату. Ну и надо, чтоб ваша зарплата была по 2-Ндфл.
- Платеж каждые 14 дней. Не все банки предоставляют такую крутую возможность, но опция эта существует. То есть, вместо 20 тыс один раз в месяц, вы заплатите 10 тыс, например, 5го числа, а еще 10 - 19го. Процентов вам накапает меньше за весь срок ипотеки, хотя платите ту же сумму. Но есть один минус - в некоторые месяцы выпадает три платежа.
Например, я плачу 20 тыс каждые 14 дней. Срок моей ипотеки получился 14 лет, но если бы я платила 40 тыс раз в месяц, то срок ипотеки был бы 25 лет. Приятно осознавать, что твое рабство продлится на 10 лет меньше, правда?
- Снижение процентной ставки. Интересно, но мало кто знает об этом и пользуется такой возможностью. А она есть. Например, взяли вы в 2016 году ипотеку под 13 процентов, а в 2017 году понизили ставку рефинансирования. В связи с этим шлепаете в свой банк и пишете заявление с просьбой ставку по ипотеке понизить. Даже если снизят на 1% - это здорово отразится на вашем платеже в положительную сторону (в вашу, то есть).
Например, у меня платеж сократился на 2 тыс рублей в месяц. За весь оставшийся срок экономия выйдет в 400 тыс.
- Рефинансирование. Если в другом банке вам предлагают ставку ниже - идите туда. Ну реально, кто мешает? Кстати, если в своем банке скажете, что в другом месте у вас есть предложение со ставкой пониже, то они вам, вероятнее всего, тоже предложат условия получше, только чтоб вы не уходили. Вот так.
- Материнский капитал - тоже хорошая возможность частично погасить ипотеку. Не призываю срочно бежать и рожать второго ребенка, но если родили, то не затягивайте с возможностью оформления мат.капитала. Процентики-то по ипотеке капают.
- Государственные программы, вроде ипотеки для военнослужащих, ипотека для молодых семей, малоимущих. Поинтересуйтесь, не подпадаетели вы под их критерии, ибо это еще один хороший способ платить меньше... или вообще не платить) Да, чаще всего требуется много бумажек... Но вы их соберете один раз, а ипотеку платить много лет.
Ну что, какой-то вариант вам подходит? Тогда скорее все гасим, что можно погасить)
Ну и с вас лайк и подписка)
Хорошего настроения)
