О крупных работах и услугах, которые должна оказывать управляющая организация, знают многие собственники: ремонт подъезда, уборка придомовой территории. Однако есть много "мелких" обязанностей организации, от которых зависит безопасность в многоквартирном доме. Одна из самых важных - очистка клемм в электрощитках.
Очень часто управляющие организации полагают, что это не их обязанность. Это не так. Важно помнить, что все инженерные сети, проходящие по дому, являются общедомовым имуществом, за исключением тех участков сетей, которые обслуживают конкретную квартиру (п. 8 Постановления Правительства от 13.08.2006 № 491). Клеммы - это элемент такой общедомовой инженерной системы.
Ставьте лайк, подписывайтесь на мой блог и читайте дальше - кто должен чистить клеммы в щитках?
Очистка клемм прямо отнесена к содержанию общего имущества таким мало известным документом как Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004. Поэтому именно управляющая организация обязана чистить клеммы.
Если клеммы не чистить, то возможен пожар в доме. В этой случае надо помнить, что именно управляющая организация понесет ответственность и должна будет возместить собственникам причиненный ущерб (Постановление Пленума ВС от 05.06.2002 №14).
