Многие клиенты, перед тем, как купить недвижимость, основывают выбор желаемого региона на основе своих впечатлений от путешествий в те или иные места. Только менее четверти клиентов выбирают регион на основе рекомендаций или другой информации, не побывав предварительно в месте планируемой покупки. Конечно, необходимо помнить, что впечатления от посещения туристических мест отличаются от самого города, скрытого под яркой оберткой. Но в любом случае это позволяет избежать резких разочарований при поездке на просмотр. Мы постараемся рассказать несколько слов о туристических городах, где обилие путешественников не мешает бешеной популярности у российских покупателей зарубежной недвижимости. Начнем мы с жемчужины Испании, любимице всех путешественников — Барселоны. Сначала немного полезной информации(промотайте, если не собираетесь в ближайшее время в Барселону), потом немного фотографий.
Полезная информация
Немного сжатой информации для тех, кто совершает поездку в Барселону в первый раз. Вся информация актуальна на этот год. Аэропорт Эл-Пратт Барселоны достаточно крупный и состоит из двух терминалов, Т1 и Т2, которые отличаются исполняемыми функциями. Почти на 100% и прилет и отлет россиян происходит на терминале Т1, в очень редких случаях вы можете прилететь на Т2. Это абсолютно не проблема, так как между терминалами курсирует БЕСПЛАТНЫЙ шаттл. Время в пути между терминалами с учетом ожидания автобуса может составить до получаса, имейте это ввиду при планировании поездки. Тем более, что самый недорогой путь в центр Барселоны проходит именно через терминал Т2.
Вообще способов добраться из аэропорта много — начиная с того, что из обоих терминалов ходит метро, до которого легко дойти, следуя указателям в терминалах.
Обратите внимание! Поездка из/в Аэропорт на метро тарифицируется особым образом, требуется специальный билет до аэропорта, который стоит немногим больше 4 евро. Обычный билет метро на часть ветки до Аэропорта не работает. ЗАТО! Обычный билет на метро годится для поезда Renfe, который долезет вас в Аэропорт. Вот так вот нелогично.
Аэробас — автобус, который везет на площадь Каталонии или площадь Испании, стоит около 6 евро в одну сторону. Есть и обычные автобусы, стоимость проезда на них такая же, как и на остальном транспорте Барселоны и используются стандартные транспортные карты, о которых мы расскажем чуть ниже. Конечно, еще есть такси, которое обойдется в 25-40 евро в зависимости от пункта назначения и времени суток.
На наш взгляд самый оптимальный путь по скорости и стоимости — поезд Ренфе. Дойти до станции можно через надземный переход от терминала Т2. Переход осуществляется из Т1, и его видно сразу при подъезде на шаттл-басе, так что заблудиться сложно. В любом случае помогают значки Renfe, которые указывают дорогу на станцию. На поезде за 15-20 минут можно доехать до Barcelona Sants — крупнейшего транспортного узла Барселоны, откуда можно уехать куда угодно. Ждать поезд придется не более получаса.
Стоимость транспорта в Барселоне
Там же, на станции Ренфе, удобно купить билет Т10, который предлагает совершить 10 поездок на любом стандартном виде транспорта и стоит 10,80 Евро. Удобство этого билета в том, что его можно использовать для неограниченного количества людей и он является хорошей альтернативой билетам «Ola, Barselona». Они предназначены для туристов, желающих совершать большое количество поездок в течении ограниченного типом билета количества дней, от 1 до 5, стоимостью соответственно, от 7,4 до 32 Евро. Этот билет строго на одну персону. Самые интересные места Барселоны требуют много времени для посещения и при большом количестве путешественников выгоднее использовать билеты Т10, чем не лимитирующие количество поездок, но более дорогие. Чтобы окупить безлимитные проездные надо использовать более восьми поездок в день. На практике в Барселоне это почти нереально, так как достопримечательности и магазины в центре все достаточно близко, а на осмотр удаленных требуется по полдня.
Лучший транспорт по Барселоне — метро. Станции расположены достаточно близко друг от друга и можно доехать не только в популярные места, но и удобно добраться до многих районов города.
Интересные места
Самые популярные места Барселоны — улица Рамбла, La Ramblas, которая связывает площадь Каталонии и набережную Барселоны, которая помимо всего прочего является крупным портом и имеет один из самых популярных круизных терминалов для лайнеров любого размера. К этой же улице примыкает готический квартал, Barri Gotic, и рынок Бакерия, mercat de la Boqueria. Площадь Каталонии окружена магазинами, самый известный из которых El Corte Ingles, имеющий девять этажей, на которых можно найти все, хотя и весьма дорого для россиян, особенно с учетом текущего курса евро.
Обратите внимание! Так как большинство покупок будут совершаться по карте, помните следующее: Основная валюта платежной системы Visa — доллары, поэтому использование рублевой Visa повлечет за собой несколько конверсий и итоговый курс получится невыгодным. При использовании долларовой Visa — терминалы оплаты спрашивают валюту, в которой надо совершить оплату, обязательно указывайте Евро, а не рубль, иначе конверсий также будет много. Master Card в Европе предпочтительнее, особенно, если она рублевая. Идеальный вариант — Master Card в Евро, конвертаций не будет вовсе.
Также Барселона славится архитектурными памятниками и природными парками, которые действительно впечатляют.
Достопримечательности Барселоны
Уже в центре можно встретить творения культового архитектора Барселоны — Гауди. Его дома легко узнать по плавным линиям:
Венцом творения Гауди считается визитная карточка города — собор Святого семейства Sagrada Familia. Осмотреть его хотя бы снаружи обязан любой путешественник. К слову, район вокруг собора — очень популярное место у покупателей недвижимости. Место действительно хорошее — транспортная доступность и инфраструктура бесподобны. Но в любое время много туристов, особенно весной и осенью, и много старого жилья, которое требует ремонта. Купить недвижимость в этом районе может покупатель с основательным бюджетом, который придется потратить не только на саму покупку, но и на приведение жилья в порядок.
Сама же Саграда Фамилия прекрасна в любое время суток. Изнутри и снаружи:
Обратите внимание! Чтобы попасть внутрь Саграда Фамилия, необязательно стоять в очереди за билетами, их можно приобрести на сайте, на определенноей время, оплатив картой. Покупайте билеты заранее, за день — два, они быстро заканчиваются. Печатать билеты не обязательно, можно показать pdf файл прямо со смартфона. Раздел покупки билетов официального сайта, на английском языке: http://www.sagradafamilia.org/en/tiquets/
Парки Барселоны
Барселона славится и природными парками, на горах Тибидабо и Монжуик. Отдельного упоминания в этой части заметок достоин парк Гуель, Parque Güell, от которого открывается вид на всю Барселону:
Сам парк содержит как архитектурные памятники, так и природные ансамбли. К сожалению, недавно большая часть парка стала платной, так как требовались средства на содержание сооружений и растений. Прагматичные испанцы пошли самым простым и излюбленным путем — возложили эти затраты на туристов, в чем их нельзя обвинять.
Природа в парке действительно шикарная.
Вдалеке виден второй из трех известнейших парков — Тибидабо, Tibidabo, он славен тем, что дети любят его больше всего, потому что там для них находится немало развлечений, а ценить красоту природы Парка Гуэль или виды Барселоны с горы Монжуик они еще не готовы. Аттракционы видны вооруженным взглядом прямо из Парка Гуэль:
Совсем ничего мы не сказали про гору Монжуик, там есть три интересных места — смотровая площадка, поющие фонтаны и фуникулер, который путешествует над портом — отдельное, захватывающее дух приключение. Но это не последняя статья про Барселону, приобретение недвижимости в Испании — важная тема, а Барселона один из самых популярных некурортных регионов, поэтому мы сюда еще не раз вернемся.
