Крылатый Котяра

Инвестиции по своей природе — это всегда компромисс. Вы отказываетесь от чего-то сегодня, чтобы получить больше завтра. Не покупаете эту куртку. Не летите в тот самый отпуск. Не идёте в ресторан, где давно хотели оказаться. Всё во имя будущего капитала. И в этом есть фундаментальная мудрость. Без дисциплины отложенного потребления невозможно создать что-то серьёзное. Если тратить всё здесь и сейчас, так и останешься на месте. Но у этой стратегии есть скрытая плата, о которой редко говорят. Вы начинаете откладывать...

Покупать одну-две небольшие квартиры и сдавать их — стратегия, которую обдумывали уже миллионы. Звучит надёжно: кирпичи никуда не денутся, а если повезёт с локацией, пассивный доход может дотянуть до средней зарплаты по региону. Но так ли это выгодно сейчас? Давайте посчитаем и разложим по полочкам. Эксперты сходятся во мнении: лучшая доходность сейчас у студий и однушек до 40 м². Главное правило — не центр, но и не глухая окраина. Идеальный вариант: спальный район с хорошей транспортной доступностью...

У мошенников, как и у туристов, есть свой «высокий сезон». Летом, когда мы расслаблены, думаем о чемоданах и пляжах, аферисты активизируются. В МВД официально предупредили: старые, но проверенные схемы снова в ходу. Как не попасться на удочку и сохранить свои финансы — читайте ниже. Это классика жанра, которая оживает каждое лето. Мошенники создают сайты-подделки, которые выдают себя за турагентства, детские лагеря или санатории. Вам предлагают «горящую» путёвку или невероятно выгодную цену. Условие одно — полная предоплата...

Вы когда-нибудь замечали, что жизнь любит бить нас, и чем дальше, тем сильнее? Нассим Талеб уверен: обычная стойкость тут не спасёт. Если камень — это просто крепкий парень, который терпит, то антихрупкий человек — это тот, кто использует эти удары как калории для роста. Давайте разбираться, как этому научиться. Талеб — философ, математик и трейдер. Широкой публике он известен как человек, который заработал на кризисе 2008 года, предсказав его задолго до того, как рухнули рынки. В книге «Черный лебедь» он описал природу труднопредсказуемых событий, которые переворачивают мир с ног на голову...

С каждым годом у Федеральной налоговой службы появляется всё больше цифровых инструментов для охоты на тех, кто сдаёт жильё и не платит налоги. И поверьте, они работают. Давайте разберём, кто и что может сдать вас с потрохами. Ещё с 2018 года банки обязаны передавать налоговикам справки о движении денег по счетам и остатках. Это не выборочно — это массово. Представьте: каждый месяц на вашу карту приходит одна и та же сумма от одного и того же человека. Для автоматической системы мониторинга ФНС это как красная тряпка для быка...