WEWALL – инвестиции в коммерческую недвижимость

! Сегодня в 19:00 в канале WEWALL проведем прямой эфир с закрытого мероприятия «Дом Правды». В эфире выступят: 📎Евгений Тамошин — исполнительный директор WEWALL; 📎Олег Дедков — управляющий партнер девелоперской компании «Метрополис», соавтор книги «Дом Правды...

Почему вам пришлось ждать «Правды» почти 2 года? Как вы знаете, с 2024 года WEWALL вместе с девелопером Metropolis работает над реализацией эксклюзивного проекта «Дом Правды». На встречах с брокерами и клиентами мы почти всегда слышим восторг от проекта. Но это только то, что видно снаружи. Сегодня хотим приоткрыть дверь и показать, что происходило за кулисами. Почти 2 года ❗️мы не выходили в продажи. Мы прорабатывали разные концепции, моделировали сценарии жизни будущих резидентов, разбирали десятки задач, которые ежедневно решают сотрудники компаний...

💬 Сегодня делимся авторским мнением руководителя направления консалтинга девелоперов Романа Узинюк. Торговые помещения долгое время считались одним из самых понятных инструментов для частных инвесторов. Но за последние годы рынок сильно изменился. 1️⃣С одной стороны, ритейл стал качественнее: вместо подвалов и случайных помещений появились полноценные коммерческие пространства в составе жилых комплексов и бизнес-центров. 2️⃣ С другой — рост спроса подтолкнул девелоперов к увеличению объема предложения...

Что происходит? Рынок офисов для частных инвесторов существует всего несколько лет. Но если раньше выбор был в основном среди строящихся проектов, то сегодня всё больше собственников начинают перепродавать офисы, купленные на старте продаж. И здесь возникает интересная ситуация. Берём два сопоставимых проекта. 🟠Один — на этапе строительства с вводом через 3–5 лет. 🟠Второй — уже построен, введён в эксплуатацию и функционирует. ➡️При этом цены зачастую оказываются одинаковыми. Более того, на рынке...

К 2026 году офис всё чаще рассматривается не как интерьерный проект, а как инвестиционный актив. В этой статье с экспертом WEWALL Construction разбираем, как спроектировать пространство под аренду: ориентироваться на потребности арендатора и целевую ставку, минимизировать срок экспозиции и удерживать бюджет под контролем. Рынок постепенно уходит от подхода «красиво любой ценой» в сторону принципа «работает и приносит доход». Гибридные форматы занятости, растущие требования сотрудников и высокая конкуренция между бизнес-центрами делают офисный интерьер инструментом коммерческой эффективности...