Стратегии инвестирования в недвижимость | Вложение инвестиций в недвижимости

В этом гайде разберём, как реалистично оценить коммерческий объект в Москве, где и каким образом размещать объявления, какие налоговые правила учесть и почему сопровождение сделки командой WEWALL помогает продавать быстрее и дороже без лишних рисков. Даём пошаговый разбор с рабочими примерами — чтобы вы уверенно прошли все этапы. Материал актуален на январь 2026 года с учётом последних изменений налогового законодательства и трендов рынка столичной коммерческой недвижимости. Рекомендации опираются на актуальные нормы и практические кейсы...

Уличная торговля (стрит-ритейл) на первых этажах новых жилых комплексов стала понятным и устойчивым инструментом для частного инвестора. Разберём, как выбрать локацию и формат помещения, посчитать доходность и окупаемость, проверить арендатора и застройщика и заранее учесть ключевые риски. Наиболее взвешенный подход — покупка под долгосрочную аренду надёжным операторам с тщательным анализом места, формата и стадии проекта. Консультанты WEWALL помогают провести такой анализ, подобрать объект и структурировать сделку до первого арендного платежа...

Коммерческий рынок в России проходит фазу быстрой перекалибровки: меняются ожидания инвесторов, растут требования к качеству, а устойчивость отдельных категорий заметно различается. Ниже разберём, какие типы объектов сохраняют высокую ликвидность и потенциал роста, и как отобрать наиболее выгодные активы на 2026 год. Последние годы доказали адаптивность коммерческой недвижимости к новым правилам игры. Санкционное давление, бурный рост e-commerce, цифровые сервисы и сдвиг потребительского спроса заставили инвесторов переосмыслить стратегии...

В 2025-м рынок коммерческой недвижимости Москвы меняет правила. За год сразу несколько драйверов изменили стратегию инвестора — старые схемы больше не работают. Разберём, как сейчас считать доходность, уменьшать риски и превращать покупку в не только прибыльный, но и защищённый актив. Подход — практический, без теорий. Статья была подготовлена Евгением Тамошиным, сооснователем и исполнительным директором компании WEWALL, специализирующейся на консалтинге в сфере коммерческой недвижимости Москвы....