WEWALL – инвестиции в коммерческую недвижимость
343
подписчика
WEWALL (wewall.ru) — инвестиции, управление и консалтинг в сфере коммерческой недвижимости Москвы.
На канале разбираем инвестиционные стратегии, экономику и доходность проектов, управление портфелем коммерческой недвижимости, риски рынка Москвы и консалтинг девелоперов.
WEWALL (wewall.ru) — инвестиции, управление и консалтинг в сфере коммерческой недвижимости Москвы.
На канале разбираем инвестиционные стратегии, экономику и доходность проектов, управление портфелем коммерческой недвижимости, риски рынка Москвы и консалтинг девелоперов.
4 дня назад
• Вы подписаны
Консалтинг девелоперов: как работает WEWALL
? ⚡️ Сегодня делимся авторским мнением руководителя направления консалтинга девелоперов Романа Узинюк. Одно из направлений WEWALL — консалтинг девелоперов. Инструментов здесь много, но сегодня расскажем об одном из самых эффективных: брокерской сети. Активно развивать этот подход в коммерческой недвижимости одним из первых начал STONE. Они буквально пылесосили рынок в поисках активных брокеров: проводили встречи, брокер-туры, обучения, создавали сообщество тех, кто действительно понимает продукт...
1 неделя назад
• Вы подписаны
1 неделя назад
• Вы подписаны
Что для вас офис — просто место для работы или часть образа жизни компании
? Офисная недвижимость в России постепенно начинает двигаться в сторону бизнес-класса — но пока этот переход только начинается. Сегодня многие БЦ предлагают красивую архитектуру и хорошее лобби, но почти не отличаются по тому, как человек проводит в них свой рабочий день. При этом ЖК бизнес-класса уже давно продают не только квадратные метры, а целый набор сценариев: сервис, инфраструктуру, места для отдыха, общения и восстановления...
2 недели назад
• Вы подписаны
Что происходит с ценами и спросом на готовые офисы в новых бизнес-центрах
? Собрали наблюдения WEWALL по текущему рынку — отдельно по аренде, продаже и ритейлу вместе с Евгением Тамошиным (оригинальный текст). ⚡️Аренда офисов ⚫️Офисы без отделки практически не сдаются. Исключение — крупные блоки от 2 000 м². ⚫️Блоки до 1 000 м² в бетоне остаются невостребованными (собственнику всё равно приходится инвестировать в отделку). ⚫️Офисы с качественной отделкой сдаются значительно быстрее. В среднем — до 1,5 месяцев после завершения работ. ⚫️На Савёловской, в Филях и на Ленинском проспекте ставки находятся примерно в одном диапазоне — 55–65 тыс. ₽/м² в год для готовых офисов...