Екатерина Торопова

Ключевую ставку снова аккуратно снизили. Повлияло ли это как-то на рынок недвижимости — и вообще, что происходит на этом рынке в начале 2026 года? Что теперь делать? Покупать сейчас, пока есть льготные программы? Продавать, пока цены еще держатся? Или лучше подождать? Объясняет Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости. В целом картина на рынке недвижимости стала чуть менее мрачной. Но это именно «чуть» — выздоравливать нам всем еще долго. Но жизнь продолжается, и вопросов у клиентов меньше не стало...

Есть распространённый миф: если доход неофициальный — ипотеку получить невозможно. На практике всё сложнее. Да, банки действительно ужесточают требования. И к 2026 году контроль за доходами заемщиков усилился: финансовые организации всё чаще проверяют данные через налоговую и государственные сервисы, чтобы видеть реальные доходы клиента. Но это не означает, что люди с неофициальным доходом автоматически «выпадают» из рынка недвижимости. ⏏️ Для тех, кто на канале впервые: меня зовут Екатерина Торопова...

В начале 2026 года ипотечные ставки остаются двузначными – в среднем около 20% годовых, и банки по-прежнему очень придирчивы к каждому заёмщику. Обычная ситуация: пришёл в банк с хорошей зарплатой и пакетами документов – а получил отказ. И даже самая высокая зарплата не спасёт, если у вас есть «хвосты» в кредитной истории или очень большая долговая нагрузка. Банк оценивает не просто доход, а показатель «платежи к доходам» (ПДН): безопасным считается соотношение до 30–35%, а при уровне платежей в 50–60% от дохода или выше вероятен отказ...

Покупая недвижимость, нужно быть предельно внимательным. Цена ошибки здесь — миллионы рублей и, в самом прямом смысле, отсутствие крыши над головой. Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости, рассказала о реальных случаях, когда приобретение квартиры обошлось покупателям слишком дорого. ⏏️ Для тех, кто на канале впервые: меня зовут Екатерина Торопова. Я основатель и директор екатеринбургской группы компаний «Метражи» — туда входят агентство недвижимости и строительная компания (ИЖС). Делюсь...

На фоне постоянно дорожающих квартир комнаты дешевеют. Согласно данным индекса Restart, по сравнению с мартом 2025 года комнаты подешевели почти на 8%. Может быть, пора ловить момент — и покупать? Выгодно ли вложиться в покупку комнаты или доли в недвижимости, если денег на полноценную квартиру не хватает? Объясняет Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости. ⏏️ Для тех, кто на канале впервые: меня зовут Екатерина Торопова. Я основатель и директор екатеринбургской группы компаний «Метражи» — туда входят агентство недвижимости и строительная компания (ИЖС)...