Екатерина Торопова

С 1 февраля начали действовать новые правила по семейной ипотеке. Мы недавно рассказывали о них: Теперь супруги, которые находятся в зарегистрированном браке, должны выступать созаемщиками по кредитному договору. А кредитный договор «привязывается» к ребенку — или детям, если их, к примеру, двое. Но теория — это одно, а как в итоге эти правила будут работать на практике? Объясняет Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости. ⏏️ Для тех, кто на канале впервые: меня зовут Екатерина Торопова...

После резонансного решения по делу Долиной рынок недвижимости немного выдохнул: теперь сделки должны проходить более спокойно. Но спрос на рынке вторички, тем не менее, оставляет желать лучшего. Как на непростом рынке продать квартиру быстро и не потерять в цене — и какие ошибки чаще всего мешают успешной продаже? Рассказывает Екатерина Торопова, директор агентства недвижимости «Метражи». Я лично очень рада решению Верховного Суда. Мне кажется, сейчас могут приободриться все — и продавцы и покупатели: есть надежда, что судебная практика станет более справедливой...

Я уже писала об этом в своем телеграм канале, но вижу много новых подписчиков, поэтому хочу ещё раз напомнить, в каких реалиях мы сейчас живём. Перечислю пока только пять ключевых изменений. На самом деле их больше и они продолжают появляться. Первое. НДС вырос до 22%. И это не про бухгалтерию. Это про цены, комплектацию и качество, а значит и про наши с вами деньги в том числе. Застройщики уже закладывают рост издержек в стоимость: где-то тихо убрали акции, где-то «порезали» наполнение комплексов, где-то начали экономить на подрядчиках. Если условия и стоимость не зафиксированы заранее, покупатель в итоге заплатит больше, чем ожидалось...

Если вы планируете оформить семейную ипотеку на одного из супругов, то вам просто необходимо поторопиться, осталось всего две недели, когда кредит по льготной программе можно оформить на действующих до 01 февраля условиях. ⏏️ Для тех, кто на канале впервые: меня зовут Екатерина Торопова. Я основатель и директор екатеринбургской группы компаний «Метражи» — туда входят агентство недвижимости и строительная компания (ИЖС). Делюсь здесь своими мыслями о рынке недвижимости ⏏️ Каждый день идут изменения, связанные с семейной ипотекой...

Сегодня получили официальные разъяснения, какие нововведения по Семейной ипотеке касательно участия супругов в сделке, ждут покупателей недвижимости уже с 1 февраля 2026 года.   Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.  Исключение - супруг является иностранным гражданином. Что это значит на практике Пример 1. Стандартная ситуация для новых заемщиков Ситуация:...