Баев Юрий | Недвижимость | Музыка | Спорт

Все подборки

Музыка окружает нас повсюду, но задумывались ли вы когда-нибудь о её реальной пользе? На самом деле, музыка оказывает положительное влияние на наше эмоциональное и физическое состояние. Расслабление и снижение стресса. Прослушивание спокойных мелодий помогает успокоить нервную систему, снизить уровень кортизола – гормона стресса. Это особенно полезно после напряженного дня или перед сном. Повышение концентрации и продуктивности. Исследования показывают, что определённые жанры музыки могут улучшить когнитивные функции...

1 неделю назад

Как провести зимние выходные с пользой для души и тела?

Зима — идеальное время для отдыха и восстановления сил. Вот несколько идей, как приятно и с пользой провести выходные: - Сходите на зимнюю прогулку. Свежий воздух и морозный пейзаж подарят заряд бодрости и энергии. ✨ - Посетите каток или лыжную базу. Катание на коньках или лыжах — отличный способ укрепить здоровье и получить массу положительных эмоций...

1 неделю назад

Первоначальный взнос по ипотеке в 2026 году: новые правила и программы.

Первоначальный взнос по ипотеке обычно составляет от 20% стоимости жилья. Но как быть, если нет такой суммы на руках? В таком случае стоит присмотреться к семейной ипотеке, где для погашения можно использовать материнский капитал. Также купить недвижимость без стартовых накоплений позволяют рассрочка от застройщика или льготные программы, такие как ИТ-ипотека. Рассказываем, каков минимальный взнос по ипотеке в 2026 году и как обойтись без него, если нет возможности накопить. Какие правила действуют в 2026 году и что может измениться...

1 неделю назад

Как правильно узаконить перепланировку жилья и какие элементы квартиры нельзя изменять по закону

🏠🔧 Перепланировка квартиры – это популярная тема среди владельцев недвижимости. Однако важно помнить, что любые изменения должны быть согласованы с соответствующими органами власти. Процесс согласования включает несколько этапов: - Получение технического паспорта БТИ; - Подготовка проекта перепланировки у архитектора или проектной организации; - Согласование проекта в жилищной инспекции и других инстанциях. Не все изменения допустимы законом! Вот список...

2 недели назад

Балкон как дополнительное пространство: идеи использования

🌿✨ Ваш балкон может стать не просто местом для сушки белья, но и уютным уголком для отдыха или работы! Вот несколько вдохновляющих идей, как преобразить эту зону: 1. Зона релакса. Установите мягкую мебель, небольшой столик и добавьте пару растений. 🏖️🍃 2. Рабочая зона. Организуйте компактный рабочий уголок с ноутбуком и настольной лампой. 💻📚 3. Мини-грядка. Выращивайте зелень и цветы прямо у себя дома...

2 недели назад

Дорогие друзья! Представляю вам сборник стихотворений, наполненный глубиной чувств и уникальных образов. Каждая строчка – это путешествие в мир эмоций и размышлений, где я делюсь сокровенными мыслями и переживаниями. Сборник затрагивает темы любви, одиночества, поиска смысла жизни и гармонии с окружающим миром. Вы найдете здесь искренность, глубокие размышления и тонкие наблюдения за человеческой природой. Эта поэзия отличается особой чуткостью и эмоциональностью. Стихи словно дышат жизнью, заставляя задуматься о важных вещах и переосмыслить собственные чувства. Уникальный стиль и выразительность делают каждое произведение незабываемым и запоминающимся. Приглашаю вас погрузиться в этот удивительный мир слов и образов! 🌟💖 - https://www.wildberries.ru/catalog/472018341/detail.aspx?targetUrl=SN

2 недели назад

Жизнь в центре города vs жизнь в спальном районе: где лучше?

🌆️✨ Жить в центре мегаполиса – это настоящее приключение каждый день! Здесь всегда кипит жизнь: бурлит уличная суета, рядом находятся театры, музеи, рестораны и ночные клубы. Вам не придется тратить время на дорогу до работы или развлечений – все под рукой. Но за комфорт приходится платить: шум, загазованность воздуха и высокая стоимость жилья и аренды 🏙️💸 🌳🏡 А вот жизнь в уютном спальном районе предлагает совсем другой ритм. Тихие улицы, зеленые парки и чистый воздух создают атмосферу спокойствия и уюта...

2 недели назад

Обзор топ новостроек года в Тюмени.

По аналитике рейтингов с сайтов, в 2026 году в Тюмени можно выделить следующие жилые комплексы: «Микрорайон Домашний». Находится в районе Московского тракта, по адресу улица Новосёлов. Предусмотрена полноценная инфраструктура: новая школа и детский сад, пешеходный бульвар, множество детских площадок, торговые объекты рядом. Проект включает 24 дома переменной этажности от 4 до 13, кирпичные фасады с архитектурной подсветкой и цветовой гаммой. «Сердце Сибири». Расположен в деловом центре Тюмени, на улице Харьковская...

3 недели назад

Какие аспекты важно учитывать при осмотре квартиры помимо ремонта и метража?

🔹 Первое, на что стоит обратить внимание – это состояние коммуникаций. Проверьте сантехнику, трубы, электропроводку и вентиляцию. От этого напрямую зависит комфорт проживания и возможные будущие расходы. 🔹 Второе – инфраструктура района. Узнайте, где находятся ближайшие магазины, аптеки, поликлиники и детские сады. Это поможет оценить удобство ежедневных поездок и прогулок. 🔹 Третье – соседи. Посмотрите, насколько тихо и спокойно вокруг дома. Иногда шумные жильцы могут испортить впечатление даже от самой уютной квартиры...

3 недели назад

5 распространенных ошибок при покупке жилья

🏠✈️ Покупка собственного жилья – важное событие в жизни каждого человека. Однако многие новички допускают ошибки, которые могут привести к финансовым потерям или проблемам в будущем. Рассмотрим пять самых распространенных из них. 1. Неправильный выбор района. 🏙️ Многие начинающие покупатели ориентируются только на цену квартиры, забывая про инфраструктуру и транспортную доступность. Перед покупкой важно изучить район, оценить наличие школ, больниц, магазинов и общественного транспорта. 2. Игнорирование юридической проверки...

3 недели назад

🎧 Новый трек — уже в сети! - Улыбайтесь - от - DJ Studiobay — это энергичный бит на мои стихи. Слушайте уже сейчас: https://music.yandex.ru/album/40336525?utm_source=web&utm_medium=copy_link https://vk.ru/audio-2001347192_146347192 https://ok.ru/music/track/123393167852544 DJ Studiobay

3 недели назад

🚀 Премьера! Сингл на мои стихи - Ты роскошно красива - уже доступен для прослушивания. Что делать дальше? Нажмите ▶ и погрузитесь в атмосферу музыки. Добавьте трек в свой плейлист — пусть он станет частью вашего дня. Поделитесь ссылкой с тем, кому, по-вашему, это зайдёт на 100%. Слушать здесь: https://music.yandex.ru/album/40336529/track/147478327?utm_source=web&utm_medium=copy_link https://vk.ru/audio-2001347204_146347204 https://ok.ru/music/track/123393167807733 Спасибо, что вы со мной! ❤️ DJ Studiobay

3 недели назад

Скрыли публикацию

1,0×