SMM В НЕДВИЖИМОСТИ для застройщиков и агентств недвижимости | Маркетинг в недвижимости Олеся Захарова "SMM квадрат"

Автор: команда «СММ квадрат» | 2026 год Сильный YouTube-канал, живые рилсы в Instagram, Telegram с лояльной аудиторией. Контент работает – люди смотрят, доверяют, подписываются. Но заявки приходят лично собственнику: в директ, в личный Telegram, через «напишите мне, я расскажу». Команда брокеров обрабатывает тех, кого собственник сам передал. Масштабироваться страшно – непонятно, откуда возьмутся лиды для новых сотрудников. Это один из самых распространённых запросов в SMM-продвижении недвижимости, с которыми к нам приходят агентства в 2026 году...

Как Telegram, чат-боты, Avito и нейроконтент помогают застройщикам получать заявки, экскурсии и рост аудитории без лишних затрат. Февраль был коротким, но по факту очень плотным. В агентстве «СММ квадрат» месяц прошел в тестах, запусках, воронках и аналитике по проектам в недвижимости, девелопменте и смежных направлениях. На этих кейсах хорошо видно, чего сегодня можно ждать от СММ в недвижимости, как работает Telegram, когда органический рост подписчиков реален без рекламного бюджета и почему в...

Почему паника вокруг возможной блокировки Telegram играет на руку MAX и чем это обернётся для брендов, агентств и экспертов в 2026 году. В 2026 году Telegram в России одновременно переживает два процесса: рекордную зачистку каналов и частичное замедление работы со стороны регулятора. Пользователи жалуются на медленную загрузку видео и перебои без VPN, а власти прямо говорят о целенаправленном ограничении скорости мессенджера. На этом фоне в поле зрения бизнеса и государства выходит российский мессенджер...

Риэлторы теряют живые заявки из‑за «сырых» соцсетей не потому, что они плохие специалисты, а потому что их онлайн‑упаковка не дотягивает до уровня их реальной экспертизы. «Упаковка соцсетей риэлтора» закрывает этот разрыв за 2 недели: у вас появляется внятное позиционирование, оформленные площадки и понятный контент‑план, а дальше вы спокойно ведёте всё сами без ежемесячной оплаты SMM специалисту. Стоимость услуги «Упаковка соцсетей риэлтора» — 40 000 рублей,...

Строители всё активнее используют Telegram как базовую площадку для SMM-продвижения. Платформа предоставляет гибкий набор инструментов: каналы, чаты, быстрые ссылки и рекламный кабинет Telegram ads — всё это помогает выстраивать несколько маркетинговых воронок параллельно и вести клиента по разным сценариям взаимодействия с брендом. С помощью Telegram можно легко объединить экспертный контент, отзывы клиентов, демонстрацию объектов и заявки в одну систему. Для застройщиков это особенно важно: будущим владельцам нужно время, чтобы изучить проект, задать вопросы и «присмотреться» к компании...

В агентство «SMM квадрат» обратился застройщик с задачей перезапустить коммуникацию жилого комплекса бизнес-класса. Стандартные публикации новостей стройки и предложения квартир не работали – нужен был принципиально другой подход к продвижению недвижимости в соцсетях. Мы разработали стратегию, которая за полгода обеспечила органический рост подписчиков с 88 до 6 645 человек. Рассказываем, как этого добились. Кейс: СММ для застройщика без рекламного бюджета. Задача: создать живой бренд вместо корпоративного...

Маркетинг для новых агентств недвижимости и риэлторов начинается с социальных сетей. Это самый простой и доступный инструмент для продвижения услуг, привлечения первых клиентов и формирования личного бренда эксперта на рынке недвижимости. Какая социальная сеть самая эффективная для поиска клиентов? Для агентств недвижимости и риэлторов отлично работают Telegram (рабочее комьюнити и база контента), ВКонтакте (большой охват и лента), а также тематические паблики в Дзен.​ Как часто размещать публикации? Минимально — 2-3 поста или видео в неделю для постоянного охвата и прогрева аудитории...

Авито Реклама — это новый рекламный кабинет внутри платформы Авито, который позволяет вести аудиторию на свои посадочные страницы, а не только на объявления. Застройщики и риэлторы могут точечно показывать свои объекты самой большой в России аудитории покупателей недвижимости. В 2025 году, когда на платформе ежемесячно ищут жильё 27 миллионов человек, использование этих инструментов становится ключевым фактором для роста продаж и обхода конкурентов.​ Главное преимущество это возможность вести аудиторию на внешние ссылки без необходимости создавать карточки объявлений и магазин...

Avito — одна из крупнейших онлайн-платформ России с более 70 миллионов активных пользователей ежемесячно. Сегодня Авито предоставляет рекламодателям возможность запускать рекламные кампании с таргетингом на основе детальных данных о пользователях, их интересах и поведении. Основные форматы рекламы включают: Авито таргет — это сложный и высокоэффективный инструмент для любого бизнеса, который позволяет значительно увеличить продажи и снизить расходы на рекламу при условии грамотной настройки...

Правила цифрового маркетинга меняются прямо сейчас. То, что работало в 2024 году, уже неэффективно в 2025, и совсем устареет к 2026. Социальные сети стали основным каналом продаж. Искусственный интеллект перестал быть "инструментом будущего" и превратился в инструмент выживания. Google теряет позиции. Видео стало королём контента. Если вы предприниматель, рассчитывающий увеличить доход или маркетолог, которому нужна стратегия продвижения для роста, то исследование Digital 2026 Global Overview Report — ваша дорожная карта...

Мы в SMM квадрат каждый день помогаем девелоперам, агентствам и строительным компаниям выстраивать стратегию продвижения в digital. Поэтому точно знаем, какие инструменты дают результат, а какие просто тратят ваш бюджет. В этой статье делимся практическими находками и рассказываем, где сегодня эффективность выше всего. Telegram Ads стал одним из самых выгодных каналов для застройщиков. Мы ведём трафик не на лендинги, а сразу в Telegram-канал, где человек попадает в живую среду, знакомится с экспертным контентом и переходит к диалогу...

Участие в Международном Жилищном Конгрессе 2025 стало важной вехой для SMM агентства в сфере недвижимости «SMM квадрат». Мы впервые представили агентство на своем собственном стенде в рамках Конгресса — и это событие подтвердило, что сегодня «SMM квадрат» это агентство в сфере недвижимости, которое знают на рынке, уважают и хотят сотрудничать крупные агентства недвижимости и застройщики. На Конгрессе в Москве мы не просто участвовали — мы вышли в открытую коммуникацию с рынком, представив агентство как лучшее СММ-агентство в сфере недвижимости, готовое к крупным партнёрствам...