Юридические тонкости

По новому закону абоненты сотовой связи могут отказаться от получения массовых рассылок на свой телефон (ст. 44.1 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ "О связи"). В связи с этим на направленный запрос Минцифры предоставило свои разъяснения — о том, как установить такой запрет своему сотовому оператору. Полный текст ответа прилагается к этой публикации для ознакомления. Ответ Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ: https://disk.yandex.ru/i/6JQeG477Mq61RQ Приведу...

Как показали отзывы уважаемой аудитории, практика применения инструкции «Как отменить кредит, оформленный мошенниками посредством интернета на ваше имя» в судах сложилась неоднозначная. https://dzen.ru/a/Z7nmcqd1x0HzOQ4r Есть несколько случаев, когда суды отказывались применять здесь Закон о защите прав потребителей — и по этой причине передавали иск по правилам общей подсудности (по месту нахождения ответчика) и требовали доплатить госпошлину. Ссылались при этом на старую позицию Верховного суда...

Жилищный кодекс РФ отдает на усмотрение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома множество вопросов — они перечислены в ст. 44 ЖК РФ. Но конкретный порядок принятия решения (точнее, то большинство голосов, которое необходимо набрать для его принятия) зависит от того, какой именно вопрос разбирается. То, какое большинство голосов требуется набрать по каждому вопросу, подробно описывается в ст. 46 ЖК РФ. Разобраться в ней непросто — поэтому для вашего удобства представляю эту информацию в систематизированной форме...

Сегодня, 1 августа, у всех абонентов мобильной связи появилось право отказаться от получения спам-рассылок. Вступила в силу ч. 1.1 ст. 44.1 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи". Пока возможность установить запрет охватывает только сообщения, но с 1 сентября можно будет запретить также массовые телефонные звонки на свой номер. Главный вопрос: как именно установить запрет на спам-рассылки? В законе сказано так: «Абонент в порядке, установленном Правительством РФ, вправе направить оператору подвижной радиотелефонной связи отказ от получения рассылки...

Если срок договор найма вашей квартиры или дома еще не истек, но вы видите, что продолжать договорные отношения с этими нанимателями далее невозможно, рассмотрите вопрос о досрочном прекращение договора и выселении нанимателей. В этой публикации разберем условия и порядок внесудебного выселения квартирантов. 1. Нужно учитывать, что просто так выселить людей досрочно (лишь потому, что вам понадобилось освободить жилье под какие-то нужды), нельзя. Напомню, что Конституционный суд РФ в свое время указал,...

Начиная с 1 июля 2020 года, ответственность за коммерческий учет электроэнергии несут сетевые организации и гарантирующие поставщики (п. 5 ст. 37 Закона об электроэнергетике). Поэтому на них возлагается обязанность приобретать и устанавливать счетчики (ИПУ) электроэнергии. Но в этом правиле есть несколько нюансов, которые нужно учитывать нам, потребителям. Разберем, кто именно должен менять электросчетчик собственнику жилого помещения и как этого добиться. 1. Кто должен менять электросчетчик? -...

По закону собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться им и распоряжаться по своему усмотрению — но с учетом ряда ограничений: - соблюдая назначение жилого помещения и пределы его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, - поддерживая данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, - соблюдая права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч...

Закон позволяет пересмотреть размер ранее назначенной пенсии в любое время. Но, к сожалению, не всегда такой пересмотр может привести к повышению пенсии. Если в ходе проверки СФР обнаружит допущенную в расчетах при назначении пенсии ошибку, он должен устранить ее, а выплату снизить — с 1-го числа месяца, следующего за тем, когда была обнаружена соответствующая ошибка (ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях»). Переплату с пенсионера взыскать не могут, если не будет установлено его вины в допущенной ошибке...

С 2023 года вместо ставшего уже привычным Пенсионного фонда РФ заработал новый Фонд пенсионного и социального страхования РФ (или Социальный фонд РФ). После этого существенно изменилась организационная структура фонда в части его территориальных подразделений. В связи с этим стоит разобрать, как правильно обжаловать решение нижестоящего подразделения СФР в вышестоящее в рамках досудебного урегулирования спора. Закон не предусматривает обязательного обжалования решения территориального подразделения СФР в досудебном порядке...

Парковка автомобилей рядом с многоквартирным домом часто становится причиной конфликтов между автовладельцами и жителями квартир на нижних этажах (если только они не совпадают в одном лице). С одной стороны, Градостроительный кодекс РФ допускает размещение стоянок автомобильного транспорта в жилых зонах (ч. 3 ст. 35). На региональном уровне это правило детализируется — в частности, Закон Московской области о благоустройстве территории (от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ) разрешает размещать и хранить личный легковой автотранспорт на дворовых территориях в один ряд и в отведенных для этой цели местах...

Реалии таковы, что искать судебные решения теперь нужно не только юристам: без проверки судебных решений сейчас не может пройти ни одна качественная экспертиза будущей сделки (в первую очередь, конечно же, сделки с недвижимостью). Разберем, как найти нужное решение суда (или убедиться в том, что его нет — что тоже порой очень важно). 1. Общедоступные информационные базы судебной практики, по которым можно осуществлять поиск решений: - Интернет-портал ГАС РФ «Правосудие» (https://sudrf.ru/). Здесь...

Мошенники считаются сейчас главной опасностью для сделок с недвижимостью: обманутый продавец может потребовать в суде признать сделку недействительной, ссылаясь на то, что не имел намерения продавать свое жилье. Но, на самом деле, такие сделки составляют лишь небольшую долю в общей совокупности тех, что отменяются в судах. Покупатель может защититься — главное, сделать для этого все необходимое. Представлю вашему вниманию свежий пример из практики Верховного суда РФ, который наглядно показывает,...