Юридические тонкости

Если квартира сейчас принадлежит нескольким сособственникам, на них распространяется ряд специальных запретов, прямо вытекающих из права долевой собственности. Выделю наиболее важные из них. 1. Запрещено вселять родственников по своему желанию Для вселения и регистрации родственников по месту жительства сособственник квартиры обязан получить письменные согласия от всех остальных сособственников. Это следует из ст. 247 ГК РФ, согласно которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется с согласия других сособственников...

Многие коммунальные организации твердо убеждены, что за все должны платить собственники квартир. Но, на самом деле, это далеко не так. Представлю вашему вниманию три случая (из свежих разъяснений Минстроя России), когда собственник квартиры не обязан платить, даже ему выставили официальный счет. 1. Если в многоквартирном доме есть конструктивно ограниченная часть здания, которая находится в долевой собственности отдельной группы лиц, то все остальные собственники помещений этого дома не должны нести расходы по содержанию этой части...

Подаренное имущество, по общему правилу, не делится между супругами, т. к. закон признает его личным. Но, тем не менее, супруг все же может получить долю квартиры, которую второму супругу подарили (или даже всю квартиру) — в следующих случаях: 1) если супруги заключат брачный договор и разделят подаренную квартиру (в таком случае статус квартиры будет определяться брачным договором), 2) если супруг, которому подарили квартиру, скончается раньше. В таком случае открывается наследство — и подаренная квартира войдет в состав наследственного имущества...

После многочисленных реформ пенсионной системы остался только один вид трудового стажа, который напрямую влияет на размер страховой пенсии — это трудовой стаж, выработанный по 31 декабря 2001 г. включительно (порядок расчета — ст. 30 Федерального закона о трудовых пенсиях). Начиная с 2002 года, стаж как таковой не имеет значения для величины пенсии — в расчете учитываются только страховые взносы, которые отчислялись в СФР за гражданина. Поэтому, если при назначении пенсии какие-то периоды из трудового стажа до 2002 г...

Фактические семейные отношения в нашей стране не влекут никаких юридических последствий, поэтому переживший супруг не сможет получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, если не было официальной регистрации брака. Также нотариус не выдаст свидетельство тому, кто не является близким родственником и при этом не был упомянут в завещании. Тем не менее, шанс на наследство все-таки есть, если в суде доказать несколько фактов: - что истец являлся нетрудоспособным на дату открытия наследства...