Юридические тонкости

Вот уже 5 лет, как электросчетчики стали бесплатными для собственников квартир и домов: - в случае выхода прибора учета из строя (в т.ч. если истечет срок его поверки или эксплуатации) его должны заменить за свой счет гарантирующий поставщик или сетевая организация, либо провести поверку (также за свой счет) (ст. 37 Закона об электроэнергетике). Но лишь с этого года у собственников жилых помещений появилась возможность реализовать свое право не только на бесплатный счетчик, но и на получение дополнительных скидок при оплате электроэнергии...

Купить квартиру у родственника никто не запрещает. Но перед тем, как идти на такую сделку, проанализируйте, не входите ли вы в зону риска получить хотя бы одну из следующих проблем. А связаны они именно с заключением сделки по покупке жилья у родственника. 1. Получить налоговый вычет по сделке с близким родственником не удастся. Налоговый кодекс РФ признает супругов, детей, родителей, братьев и сестер «зависимыми лицами» и не позволяет получить вычет при покупке жилья у них. 2. Покупку квартиры...

Недавно ФНС России в своих разъяснениях снова подняла вопрос о налогообложении банковских переводов между гражданами. И в них прозвучали несколько важных моментов: - во-первых, служба подтвердила, что закон сейчас обязывает банки вести контроль за всеми денежными операциями по счетам своих клиентов, и сообщать обо всех подозрительных операциях в Росфинмониторинг. А с 1 июня этого года вступили в силу поправки в Закон № 115-ФЗ от 07.08.2001, которые наделили Росфинмониторинг правом приостанавливать подозрительные операции на срок до 10 дней без решения суда (Закон от 28...

Как и любая коммерческая деятельность, сдача жилья внаем сопряжена с определенными рисками. Из них наиболее опасным является утрата жилья собственником. Так, некий гражданин купил квартиру, а пока он работал в другом городе, поручил присматривать за жильем своей матери. Она стала квартиру сдавать. Но однажды жилец неожиданно пропал: перестал платить и не отвечал на звонки. Когда мать пришла проверить квартиру — дверь открыла женщина, которая назвалась собственницей этого жилья. Выяснилось, что квартирант подделал паспорт собственника (взяв реквизиты из договора найма) и продал квартиру...

Если внимательно прочитать Правила предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 06.05.2011 № 354), можно сэкономить немало денег: доказано неоднократно судебной практикой. Вот свежий пример: - жильцы многоквартирного дома часто обращались в свою управляющую организацию с претензиями по поводу ее работы. Зимой, когда придомовая территория не расчищалась от снега, терпения одного из собственников лопнуло — он вместе с другими жильцами, уведомив управляющую организацию, составил акт о некачественной уборке участка и направил ей заявление о перерасчете платы за содержание общедомового имущества...

На брачный договор соглашаются далеко не все супруги. Но не стоит рассчитывать на то, что это поможет получить свою долю в случае развода. Одну из схем, по которой супруг лишается общего имущества даже в отсутствие брачного договора, недавно подтвердил Верховный суд РФ. Разбирался спор о разделе имущества между бывшими супругами — и речь зашла о разделе автомобиля, который покупался в браке. Женщина заявила, что автомобиль принадлежит ей, т. к. покупался он на деньги, подаренные ей матерью и братом...

Владельцы частных домовладений как никто другой знают, как дорого может обойтись очередная проверка газового счетчика. Если контролеру что-то не понравится в работе прибора учета или во внешнем виде контрольных пломб — акт о безучетном потреблении и доначисление платы за газ по нормативу с 10-кратным повышением (штрафная санкция). Итоговые суммы к оплате нередко исчисляются сотнями тысяч рублей. Но не всегда суды такое доначисление одобряют. В споре с газовой службой собственники могут, в частности,...

Этот год оказался весьма продуктивным на предмет пересмотра и дополнения правил использования банковских счетов. В августе эта тенденция продолжится. Во-первых, вводится специальное условие для открытия банковского счета на имя несовершеннолетнего ребенка (в возрасте от 14 до 18 лет). Теперь банки дополнительно будут требовать письменное согласие родителя, усыновителя или попечителя (Федеральный закон от 24.06.2025 N 178-ФЗ), что должно поставить под родительский контроль ситуацию с продажей банковских карт несовершеннолетними с целью заработка...

По этому делу можно снять романтический фильм: до Верхового суда РФ дошел спор между наследницей, которой бывший возлюбленный завещал все свое имущество, и государством. Еще в студенческие годы она повстречала его на курорте, но роман вскоре закончился (вместе с путевкой), они расстались. Прошло почти 50 лет — женщина давно вышла замуж за другого, как вдруг получила письмо: на нее составлено завещание тем самым возлюбленным, он скончался, и теперь она может получить наследство. Вот только со дня...

Редко какой собственник квартиры согласится с тем, что плата за СОИ (содержание общедомового имущества) у него невысока. Чаще всего, эта строка составляет существенную часть итоговой суммы, выставленной в квитанции на оплату ЖКУ. Между тем, нередко бывает, что эта плата завышена. Причины могут быть разные, обращу ваше внимание на одну из самых распространенных — это общедомовой счетчик. Плата за СОИ сейчас базируется на этом показателе: либо ежемесячно она начисляется по показаниям общедомового...

Следует признать эту проблему: то, насколько правильно вам назначат пенсию, во многом зависит от того, к какому специалисту СФР вы попадете на приеме. Если он внимательно изучает все ваши документы, дает разъяснения о том, какие еще документы представить, чтобы повысить пенсию — считайте, что вам повезло. Но встречаются и другие ситуации. Например: женщина обратилась в СФР а пенсией по старости. Однако ей отказали, т. к. сочли, что недостаточно стажа. После выяснилось, что ей исключили два периода ухода за детьми до 1,5 лет, т...

Умерший человек претензий предъявить уже не может — поэтому встречаются ситуации, когда кто-то из родственников покойного успел присвоить его имущество себе, не дожидаясь официального раздела наследства (снял деньги с карты или продал ценные вещи). И остальные наследники лишаются части положенного им имущества. В таких случаях суды раньше применяли правило о недостойных наследниках: - отстраняется от наследования тот, кто своими умышленными противоправными действиями способствовал увеличению доли в наследстве для себя или других лиц либо призванию к наследованию себя или других лиц (п...