Юридические тонкости

Если с застройщиком заключен договор участия в долевом строительстве, в каких случаях дольщик может досрочно отказаться от этого договора? Важные разъяснения от Росреестра: 1) досрочный отказ от договора участия в долевом строительстве допускается только при наличии законных на то оснований. Это: 2) также допускается досрочное расторжение договора по соглашению сторон (если на это согласны и застройщик, и дольщик). Если при заключении договора был оформлен также ипотечный кредит, то перед расторжением...

Если квартира была получена продавцом в дар, это не значит, что нужно сразу отказываться от покупки. Этот вопрос нужно решать по итогам тщательной проверки документов. Помимо непосредственно текста договора дарения, о проверке которого я рассказывала в одной из предыдущих публикаций, рекомендую провести анализ еще по семи пунктам: 1) Когда был заключен договор дарения и зарегистрирован в ЕГРН переход права собственности. Чем больше времени прошло со дня регистрации, тем меньше риск оспаривания сделки...

При покупке квартиры в новостройке вы платите за площадь переданного вам жилья. Но есть один важный нюанс. Поясню на примере недавнего спора в Верховном суде РФ: - гражданин купил у застройщика двухуровневую квартиру, часть которой располагалась на мансарде. Получив объект и расплатившись за него, гражданин произвел реконструкцию: разделил квартиру на две отдельных, чтобы получилась одна полноценная квартира сверху и одна — снизу. С нижней все прошло нормально, а вот с мансардной… Когда эту квартиру...

У собственников стали чаще снимать с учета объекты недвижимости: что происходит и что делать В последнее время судебная практика показывает, что собственники недвижимости стали чаще сталкиваться с исчезновением своих объектов. Причина кроется в одной пометке в выписке из ЕГРН, которая гласит: «статус записи — архивный» (Приказ Федеральной службы государственной регистрации от 7 декабря 2023 г. № П/0514). Это означает, что ваш объект снят с кадастрового учета — т. е. юридически он не существует....

В недавних своих разъяснениях Минстрой России затронул вопрос, который является весьма чувствительным для многих жителей многоквартирных домов: если управляющая компания потратила меньше, нежели собрала с собственников помещений на содержание общедомового имущества, то должна ли она вернуть им эти деньги? Ведомство подчеркнуло, что плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме нельзя расценивать как некий накопительный платеж. Это регулярная плата за услугу по текущему обслуживанию дома и поддержанию его в надлежащем состоянии...