Игнат Ситников

Сегодня закрыл сделку по покупке 15 соток в Арышхазде, поселок который находится в Пестречинском районе. Развитое место, с соседями и всеми коммуникациями. Место отличное, участок шикарный. Скоро опубликую его в отдельном канале, где размещаю объекты в продаже. На рынке сейчас очередная волна затишья. Вообще в этом году как никогда рынок недвижимости можно сравнивать с водной гладью. То идет большой спрос по всем абсолютно участкам, то тишина. То вновь накатывает интерес, то просмотры просаживаются даже с использованием инструментов продвижения...

Рынок земли в 2026 году переживает настоящий бум самостоятельных сделок. Всё больше продавцов и покупателей отказываются от услуг риэлторов, рассчитывая сэкономить на комиссии. Логика простая: зачем платить посреднику 3–7% от суммы сделки, если можно договориться напрямую? Но экономия оборачивается рисками, о которых продавцы предпочитают молчать. Разбираю пять подводных камней, которые всплывают чаще всего. Самая распространённая проблема. Участок может быть в залоге у банка, под арестом, с сервитутом или действующим договором аренды...