Разговоры о Недвижимости

Привет, друзья! Евгений Медведев на связи. Сегодня разбираем одну из самых спорных тем в недвижимости — посуточная аренда. Для кого-то это золотая жила, приносящая стабильный доход, а для кого-то — постоянные проблемы с шумными соседями, полицией и нервами. Давайте разберёмся, как сдавать квартиру посуточно так, чтобы считать деньги, а не седые волосы на голове. 😊 Чтобы понять, подходит ли вам посуточная аренда, начнём с её плюсов и минусов. ✔ Высокая доходность. В день квартира может приносить от 1,5 до 3 раз больше, чем при долгосрочной сдаче...

Нравится такая рассрочка? Интересно? Могу помочь оформить. Бесплатно! Звоните, пишите.

Оказывается многие этого не знают!! Рассказываю! Семейную ипотеку действительно может брать на одного и того же ребенка каждый родитель, если он не был в созаемщиках. Например есть семья - муж, жена, ребенок 5-ти лет...

С 15 июня семейная ипотека может кардинально поменяться. Дано распоряжение к 15 июня внести предложения по изменению семейной ипотеки. Чего стоит ждать? С большой долей вероятности семейную ипотеку расширят до детей возрастом до 15 лет...

Хотите такую ипотеку? Звоните, пишите - помогу сделать! Бесплатно!

Привет, друзья! Евгений Медведев на связи. Сегодня поговорим о том, как не попасть на "стройку века", которая затянется на десятилетие. Отличить надёжного застройщика от тех, кто кормит обещаниями, но оставляет котлован в наследство, — дело несложное, если знать, куда смотреть. Разбираемся вместе! Нормальный застройщик — это не новичок, который вчера купил лопату, а компания с проверенной репутацией и готовыми проектами. ✔ История компании: сколько лет на рынке? Проверьте через Единый реестр застройщиков на наш...

Привет, друзья! Евгений Медведев на связи. Сегодня поговорим про инвестиции на этапе строительства — когда вместо квартиры у вас пока только котлован, пара кранов и вера в лучшее. Звучит рискованно, но на самом деле покупка жилья на старте строительства — это золотая жила для тех, кто хочет заработать. Сейчас всё расскажу! Если говорить просто — это жильё, которое ещё не построено. Вместо ключей и красивого интерьера у вас договор долевого участия (ДДУ) и фотографии с сайта застройщика. Но зато стоимость...

Привет, друзья! Евгений Медведев на связи. Сегодня разберём, какой вариант сдачи квартиры принесёт больше дохода и меньше головной боли — долгосрочная аренда или посуточная. У каждого способа есть свои плюсы и минусы, давайте разбираться! ✔ Стабильный доход ✔ Меньше времени на управление ✔ Низкий риск проблемных гостей ✖ Доход ниже, чем при посуточной аренде ✖ Износ квартиры ✔ Доход в 1,5-2...

Конец прошлого года подарил нам безумный рост аренды: по России цены взлетели на 20-40%. Причина? Паника и отказ многих граждан от покупки жилья. Но любой такой скачок всегда заканчивается коррекцией — и вот она пришла. За последние 2 месяца: ❌ Цены на аренду упали в среднем на 15-20% ❌ И это ещё не дно — снижение продолжится минимум до июля-августа Мой прогноз: 🔹 Да, падение уже не будет таким резким, как в начале года — пик снижения мы прошли 🔹 Цены будут «упираться», теряя понемногу — по 1-2%...

Привет, друзья! Евгений Медведев на связи. Сегодня поговорим о том, как сдавать квартиру в аренду грамотно и без лишних нервов. Многие думают, что это лёгкий способ пассивного дохода, но на деле аренда может обернуться неожиданными расходами и головной болью. Давайте разберёмся, как этого избежать и сделать аренду действительно выгодной. ✅ Быстрый и стабильный доход Если квартира выставлена по рыночной цене, она сдаётся в среднем за неделю-две. Например, однокомнатная квартира в Москве может приносить 40-50 тысяч рублей в месяц...

Привет, друзья! Евгений Медведев на связи. Сегодня разберёмся, что лучше для инвестиций — квартира на вторичном рынке или новостройка? Причём новостройку мы рассмотрим сразу в трёх вариантах: черновая отделка, вайтбокс и готовый ремонт от застройщика. Где больше выгоды? Где меньше рисков? Давайте выясним! ✔ Готовая инфраструктура Район уже обжит: есть школы, магазины, транспорт, парки. ✔ Прозрачность сделки Можно оценить реальное состояние дома, двора и соседей перед покупкой. ✔ Более доступные цены Вторичка зачастую дешевле новостроек аналогичного класса...

Привет, друзья! Евгений Медведев на связи. Банкротство застройщика — неприятный сценарий, но не конец света. Разбираемся, что делать, чтобы минимизировать потери и сохранить свои вложения. 1. Узнайте статус компании Первым делом проверьте, действительно ли застройщик официально признан банкротом. Что делать? - Загляните в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц) или на сайт Арбитражного суда. - Если процедура банкротства уже идёт, важно действовать быстро. 2. Обратитесь в банк (если...