Вторичка

Вчера ко мне обратился клиент по продаже квартиры. Договорились, что я оценю его квартиру и дальше мы уже начнем общаться по работе. Мне прислали фотографии и данные по квартире для того, чтобы можно было бы сделать предварительную оценку. Квартира - студия 20 кв.м. в ЖК Green Park от ПИКа с ремонтом на среднем этаже. Сначала я воспользовался своими профессиональными сервисами оценки. Получилась цена от 7,6 до 8,5 миллионов. Посмотрел конкурентов получается средняя цена квадратного метра в ЖК 350-370 тысяч рублей за квадрат...

Мутко завил, что резкий рост цен будет спровоцирован льготной ипотекой на вторичную недвижимость. На фоне появления льготных ипотечных программ может быть введена ипотека под низкий процент на вторичную недвижимость. Эксперты утверждают, что такое решение может быть полезным для жителей регионов России, в которых наблюдается нехватка возведения новостроек. К тому же, в России вторичный и первичный рынок жилья связаны очень тесно, например, многие люди приобретают старую квартиру для того, чтобы через несколько лет продать и купить жилье в новостройке...

Хотя привлекательность квартиры на вторичном рынке жилья неизмеримо меньше, чем аналогичной квартиры в новостройке, спрос на такие квартиры остается очень высоким. Это неудивительно, ведь, приобретая жилье на вторичном рынке, мы сразу можем посмотреть и оценить вполне реальный товар (учитывая, что большинство приобретений в новостройке проводится в начале или процессе возведения, квартира в строящемся доме представляется чем-то абсолютно виртуальным). Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья сопряжено с рядом возможных проблем...

На наших глазах творится история. Долгое время старая убитая панелька в жопе мира стоила дороже нового монолита рядом с метро. В этом году все поменялось. Новостройки отвоевали себе первое место! Причин...

Бирюлево Цены на жилье в Москве очень разные, но пожалуй одними из самых дешевых районов с низкими ценами в последнее время являются районы Бирюлево (Западное, Восточное и Южное). Средняя цена квадратного метра = 221 тысяча рублей. Такие последние данные показывает статистика и думаю это оправдано. Давайте поймем почему? Да, жизнь в Бирюлево не такая уж и комфортная по сравнению с другими районами. Самое удручающее из всего я думаю это недвижимость и ее состояние, посмотрите на эти дома и поймете почему здесь самые дешевые цены на жилье...

Спецоперация, начавшаяся в конце февраля, оказала влияние на многие сферы общества. Рынок жилья не стал в этом плане исключением. Эксперты в области недвижимости говорят, что стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась. Цена жилья в Москве выросла примерно на 18 %. На данный момент средняя стоимость квадратного метра столичной недвижимости равняется 389 тыс. рублей. Эксперты связывают данную ситуацию с ажиотажем на рынке. Имевшие солидные накопления граждане стараются сохранить их, вложив в недвижимость...