Анализируем цены!

Анализ цен на недвижимость. Прогнозирование рынка недвижимости.

подборка · 27 материалов

3 года назад

Каждый раз когда в России кризис перед всеми нами встает вопрос, что делать. Для кого то этот вопрос расширяется до "как жить дальше?" или "как прожить в тяжелое время". А кому то нужно срочно вложить наличные, чтобы не допустить их обесценивания. Ситуации у всех разные. Одинаково, то что "время падающих ножей" увеличивает риски, но и гешефт от правильного решения может быть больше чем раньше. Поговорим о недвижимости в это время. Помните к концу прошлого года начали раздаваться голоса, о том, что...

Разговоры о Недвижимости

3 года назад

✅Цена на новостройки обошла вторичку!👇

На наших глазах творится история. Долгое время старая убитая панелька в жопе мира стоила дороже нового монолита рядом с метро. В этом году все поменялось. Новостройки отвоевали себе первое место! Причин...

Разговоры о Недвижимости

1263 читали · 3 года назад

📈Август - куда пойдут цены на недвижимость!

Всем привет. Закончился июль и ситуация на рынке недвижимости изменилась. ☝Во первых в июле вновь была снижена ключевая ставка, а следовательно и ипотечная ставка на вторичку. 👉Во вторых после мая и июня некоторое падение цен на недвижимость фактически закончилось, те 0,5-0,7% на которые квартиры упали в июле, это вполне рабочий процесс, частично связанный с периодом отпусков, а частично с тем что ЦБ дал добро на операции в валюте и немного отпустил планку переводов валюты за рубеж. 👍В третьих и в главных была проведена разведка боем в области субсидированной ипотеки под 0,01%...

Разговоры о Недвижимости

3 года назад

✅Итоги июля в недвижимости!

Благодаря снижению ключевой ставки в конце июня и 22 июля, а также принятию иных поддерживающих спрос законов, акций, и т.д. к началу августа мы подошли с существенным замедлением падения цен. Если май и первую половину июня снижение цен было в процентах, то к концу июня и в июле сократилось до 10 тых долей процентов. 🌟Очень большое значения для восстановления рынка сделала ипотека под 0,01%. Фактически она не только привлекательная низким ежемесячным платежом, но и позволяет не думать о том, что "вот я сейчас возьму ипотеку под 10%, а завтра ее снизят до 8%"...

Разговоры о Недвижимости

3 года назад

Средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках бизнес-класса приблизилась к 430 тыс. рублей

В новых квартирах сегмента «бизнес» 1 м2 стоит около 430 тысяч рублей. В этом году стоимость 1 м2 в столичных новостройках повысилась на 9,1% и теперь составляет 429 855 рублей. Рост продаж компании за 1 квартал равен 1,7%; за год — 16,2%. Согласно информации фирмы «Метриум», за первые полгода в Москве удалось продать более 90 проектов сегмента «бизнес». К концу прошлого месяца общий объем предложения был равен примерно 13 тыс. квартир, общая площадь которых составила 868 300 м2. Если сравнивать...

Разговоры о Недвижимости

3 года назад

⚠️ Рынок складской недвижимости, который процветал в разгар пандемии, теперь ожидает вымирания. К концу 2022 года спрос на такие объекты в Москве и Московской области сократится почти в четыре раза, до 700 тысяч квадратных метров, ожидают консультанты. С 2009 года на рынке не было ни одного низкого показателя. Разворот произошел после того, как западные компании, арендующие площади в парковках логотипов, покинули Россию, а операторы электронной коммерции и офлайн-ритейлеры приостановили развитие бизнеса, которые до сих пор увеличивали емкость хранилищ. Следовательно, девелоперам не следует ожидать появления на рынке недвижимости новых спекулятивных проектов.