PROнедвижимость

Многие СМИ подхватили новость о том, что Путиным был подписан документ о внесении изменений в Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Кричащие заголовки объявляли о том, что теперь физические лица смогут самостоятельно продавать залоговую (Ипотечную) недвижимость! Первая мысль, которая меня посетила после прочтения таких заголовков: Что тут нового? Конечно, ранее на законодательном уровне нюансы реализации залоговой недвижимости прописаны не были, но и проблем с проведением таких сделок так же не наблюдалось...

Новость о новом предложении Минфина промелькнула и осталась почти не замеченной. Но скоро это коснется большинства собственников недвижимости в крупных городах России! Читайте до конца и не скупитесь на комментарии. Очень интересно Ваше мнение. Один из способов пополнения бюджета взимание налогов с граждан и компаний. Без этого ни куда. Вместе с этим, так повелось, что граждане не очень любят делиться с Государством своими кровными. Именно поэтому на рынке недвижимости процветают различные схемы ухода от налогов...

Последние три недели только ленивый не обсуждал запрет строительства малогабаритных квартир-студий. Шум на разные лады с каждого утюга. Но что проку? Ведь в сути вопроса мало кто разобрался. Эти нормативы были приняты два года назад! Предлагаю взглянуть на документ: Хотя некоторые проводят параллель во введенных ограничениях со словами Президента о том, что граждане должны быть обеспечены жильем общей площадью не менее тридцати трех квадратных метров на человека. Кстати, еще не многие знают, что грядут серьезные нововведения в недвижимости...

На рынке новостроек не все так просто. Каждый участник рынка в поисках решения как заработать или минимизировать свои издержки. О том, что придумали банки, я писал в прошлой статье, ссылку оставлю в конце. Хотя, уже сам Герман Греф поспешил выступить с заявлением, что мера эта временная и без нее было бы все очень плохо. А вот некоторые банки, в том числе ВТБ, поспешили вообще отказаться от затеи брать деньги с застройщиков за выдачу ипотеки. Но вернемся к теме статьи. Застройщики не менее изобретательны и нашли выход для решения финансовых вопросов...

Дележка рынка новостроек продолжается. Что нового? В медиа пространстве за последние пару месяцев развернулась не шуточная шумиха вокруг финансовой дележки на рынке новостроек. Кому-то эта тема даже успела порядком надоесть. Жизнь идет своим чередом, а пирог как делили так и делят дальше. Что произошло в закулисье доподлинно не известно. То ли игроки рынка новостроек пришли к компромиссу, то ли подействовало вмешательство ФАС, а может свою роль сыграл общественный резонанс, но во вторая половина февраля принесла нам несколько новостей, о которых я поведаю далее...