ProАренду

В далеком 2008 году вложился в строящийся офис. В итоге застройщик бросил все объекты в городе, начались суды, митинги и прочая сопутствующая история. Объект не достроен до сих пор. Посчитал потери на 1млн рублей (сумма вложений была больше): если брать сложный процент под 10 годовых, то получил бы сейчас 5,4млн. В итоге продал «недострой» за 375тр к 1млн. Такая вот экономика) А вы попадали в подобные ситуации? Пишите в комментариях, переходите для обсуждения в телеграм https://t.me/proarenda/289

Используете ли вы в своих договорах такой инструмент как плата за отказ от договора? Например, сторонам предоставляется право на односторонний безмотивный отказ, но за это нужно заплатить. Пишите в комментариях, переходите к обсуждению в телеграм https://t.me/proarenda/287

Акт приема-передачи. Необходимо отличать акт как документ и акт как действие. Наличие акта передачи (документа) еще не говорит о фактической передачи объекта. Документ является серьезным (весомым) доказательством, но может быть опровергнут, если сама передача объекта не состоялась. И обратная ситуация. Фактическая передача помещения без подписания акта - это передача. Просто доказать это будет сложнее. Не забывайте об этом. Вспоминаем интересное судебное разбирательство на тему неподписания акта https://dzen.ru/a/Z5SIZPi30Q8Brd9E

Очень важный вопрос - проверка арендатора перед подписанием договора аренды. Кто этот человек, что это за компания? А вдруг - это происки Ларисы Долиной? А вы проверяете своих контрагентов? И если да, то как? Пишите в комментариях, переходите для обсуждения в телеграм https://t.me/proarenda/284