Недвижимость РФ | Вадим Ризов

Выбираем квартиру для покупки. Смотрим документы и оказывается, что: 82 летняя бабушка, ее 50 летний сын и 25 летняя внучка являются собственниками квартиры: - Бабушка владеет 1/4 долей на основании Договора передачи квартиры собственность граждан - Сын владеет 2/4 долей на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и Договора дарения - Внучка владеет 1/4 долей на основании Договора купли-продажи с использованием кредитных средств При этом внучка была в браке, когда приобретала свою долю и использовала средства материнского капитала на погашение ипотеки...

После просмотра видеороликов на моем канале зрители не редко пишут мне личные сообщения в разные мессенджеры, интересуясь тем или иным моментом, касающимся безопасности при сделках с недвижимостью. Самый частый запрос выглядит, примерно, так: Вадим, мы собираемся приобретать квартиру на вторичном рынке. Риелтора у нас своего нет, хотим попробовать все сами сделать. Скажите, пожалуйста, какие документы попросить у продавца перед сделкой? Очевидно, что для каждой ситуации, перечень этих документов будет разный...

Множество лиц, имеющих достаточное количество собственных денежных средств в целях инвестиции приобретают квартиры в строящихся домах. Их план таков, что квартира в новостройке подорожает не из-за того, что дом к моменту продажи "инвест" квартиры будет сдан, а из-за того, что общий ценник на жилье станет выше. Цены на квартиры в новостройках скакнули резко вверх за последние 3 года потому, что в отличие от покупки на вторичном рынке жилья, квартиру у застройщика можно приобрести под ощутимо меньшую ипотечную ставку...