Аналитика рынка

Рост цен в сегменте элитного жилья привел к сокращению «индекса миллиона» в ряде престижных локаций Санкт-Петербурга. Однако есть и районы, в которых на условный 1 миллион евро стало возможно купить больше квадратных метров, чем год назад. Аналитики консалтинговой компании NF Group составили рейтинг районов Санкт-Петербурга согласно «индексу миллиона», отслеживающему количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условные 100 млн рублей в определенной локации города...

Рекордный за последние пять лет ввод жилья бизнес-класса в Петербурге не уберег этот сегмент от сокращения объема предложения. Дефицит обостряется также в связи с медленным выводом в продажу новых проектов. Аналитики NF Group провели исследование первичного рынка жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге. По итогам I квартала 2024 года объем предложения в новостройках составил 3,1 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 211,9 тыс. кв. м, что на 10% меньше, чем в конце 2023 года. Средневзвешенная цена предложения на конец марта была зафиксирована на уровне 393 тыс...

Аналитики Сбера изучили, как с января 2022 года менялся спрос на льготные ипотечные программы в России и кто сегодня является типичным заемщиком по программе «Семейная ипотека». Специалисты Аналитического центра Сбера изучили, как изменился спрос на программу «Семейной ипотеки» и как сегодня выглядит типичный заёмщик. Программа «Семейная ипотека» была запущена в 2018 году, чтобы повысить доступность жилья для российских семей. Однако с тех пор её условия много раз менялись. Так, в 2023–2024 гг. изменилось следующее...

В апреле 2024 года на первичном рынке Санкт-Петербурга начались продажи квартир в четырех проектах, в том числе в двух новых. Самое недорогое жилье на старте продаж предлагалось за 7,2 млн рублей. Санкт-Петербург Новый проект представила ГК «ФСК Северо-Запад». «Клубный дом №8» относится к бизнес-классу, он возводится на улице Новгородская в Центральном районе Северной столицы. Дом будет состоять из шести 10-этажных секций с подземным паркингом на 105 машино-мест. В секциях запроектирована 281 квартира площадью от 23 до 142 кв...

Недоступность ипотеки постепенно приводит к отказу от жилищных кредитов: в новостройках Северной столицы в два раза выросла доля сделок, совершенных без участия банковских средств. Аналитики GloraX изучили структуру спроса на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга и пришли к выводу, что количество сделок за собственные средства по итогам I квартала текущего года выросло на 116% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, то есть более чем вдвое. Так, год назад в первом квартале...

Квартальный спрос на элитные новостройки Петербурга вырос в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом. Наибольшим спросом пользовались объекты Петроградского района. По предварительной оценке консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за I квартал 2024 года было реализовано около 340 квартир в классе «элита». Это в 2,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Рекордно выросла доля сделок, проведенных в рассрочку. В январе-марте 2024 года около 75% покупателей элитных квартир воспользовались...