Время переехать | Недвижимость

СЕМЬЯМ СТАНЕТ ПРОЩЕ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРЫ, КУПЛЕННЫЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. Совет Федерации 2 июля одобрил закон, который разрешает оформлять такое жильё в общую собственность семьи без согласия банка до полного погашения кредита. Документ уже направлен на подпись президенту. Что изменится? 📍Раньше выделять доли детям в ипотечной квартире можно было только после выплаты кредита, из-за чего продавать такую недвижимость было практически невозможно — органы опеки не давали согласие на сделку без выделения долей. 🟢Новый закон позволяет выделять доли на детей сразу, не дожидаясь закрытия ипотеки. Это снимает «замкнутый круг» и упрощает сделки для семей, которые хотят поменять жильё. Закон не повлияет на интересы банков, поскольку, несмотря на выделенные доли, квартира продолжает до выплаты кредита оставаться в залоге у банка. По словам зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, инициатива направлена на поддержку семей с детьми и устранение бюрократических барьеров при продаже жилья с маткапиталом.

ИЗМЕНЕНИЯ В СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ НА ВТОРИЧКУ С 1 июля обновился список городов, где семьи с детьми могут взять семейную ипотеку на вторичное жильё по льготной ставке — до 6% годовых. Напомню - программа действует в городах, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух. 🟢 В новом списке — 884 города в 83 регионах России, но есть важные изменения: ➕ Включены: — Суздаль (Владимирская область); — Каменск-Шахтинский (Ростовская область); — Алупка (Республика Крым); — Копейск (Челябинская область); — Бузулук (Оренбургская область); — Мичуринск (Тамбовская область) ➖ Исключены: — Анадырь (Чукотский автономный округ); — Рыбное (Рязанская область); — Жигулевск (Самарская область); — Вязьма (Смоленская область); — Глазов (Удмуртия); — Геническ (Херсонская область); — Клинцы (Брянская область); — Михайловка (Волгоградская область); — Нарткала (Кабардино-Балкария); — Светлый (Калининградская область); — Малоярославец (Калужская область); — Курчатов (Курская область); — Задонск (Липецкая область); — Мурманск; — Искитим (Новосибирская область); — Орск (Оренбургская область); — Чайковский (Пермский край); — Большой Камень (Приморский край); — Адыгейск (Адыгея); — Благовещенск (Амурская область); — Туймазы (Башкортостан); — Волжск (Марий Эл); — Звенигово (Марий Эл). Как проверить свой город? Самый простой и надежный способ — зайти на сайт дом.рф [ссылка] и вбить название города в поиске. Обновления списка происходят каждые полгода — 1 января и 1 июля. 🧾 Условия участия: — Квартира должна находиться в доме не старше 20 лет — Город должен входить в актуальный список — Москва, Петербург и области не участвуют Семейная ипотека на вторичку — хороший шанс уехать от столичной суеты в небольшой, но интересный город. Например, Суздаль с его историей или Алупку с южным солнцем.