Время переехать | Недвижимость

Думаю, вам уже попадались такие новости. Если нет, держите. «На первичном рынке элитной недвижимости Петербурга зафиксирован рост предложения примерно на 12% (до порядка 92 тыс. м²), при этом доля покупателей из Москвы заметно увеличивается» Наверняка и устали, но не только, происходит это не случайно. Расскажу почему. Но главная причина не в этом. Покупают именно сейчас потому, что такого предложения больше не будет. Набережные Невы в центре города, Петровский остров, Васильевский, Петроградка - это конечный ресурс...

24 апреля ЦБ снизил ключевую ставку до 14,5%. Следующее заседание 19 июня. Все ждут ещё снижения до 14% в июне и до 12% к концу года. Рыночные ставки по ипотеке уже реагируют. Средняя ставка по рынку на новостройки около 19,2%, на вторичку 18,8% (есть банки которые дают уже сейчас 16%). И вот тут у людей включается два режима: «жду дешёвую ипотеку» и «надо брать, пока цены не улетели». Есть еще третий: «настроили кучу квартир, цены завышены, покупать не кому -этот пузырь скоро лопнет» Все понятны, но упускают кое-что важное...

➡️ По данным «Дом.РФ», во втором квартале 2025 года количество объявлений о сдаче жилья в аренду в России сократилось на 6% — до 94 тысяч. Однако, в годовом выражении рынок растёт: предложений стало на 71% больше, чем в прошлом году. Конкуренция среди арендодателей растет год к году, и впереди — пик сезона, когда спрос традиционно максимален. Если вы хотите сдать свою квартиру быстро...

Почему классы жилья больше ничего не значат? В 2015 году всё было честно: эконом — это эконом, бизнес — это бизнес. Квартиры отличались по цене, локации, отделке и инфраструктуре. Каждый понимал, что покупает и на что может рассчитывать. Сейчас всё иначе. Рынок переживает инфляцию смыслов. За громкими словами вроде "бизнес-LITE" или "комфорт-плюс" всё чаще скрывается самый обычный стандарт. Разобраться в реальном уровне жилья стало задачей не из лёгких. На бумаге у нас всего 5 классов жилья —...