Лейзу | Недвижимость

Сейчас мы повсеместно видим красивую рекламу от застройщиков. Современные дворы, фасады от лучших архитекторов, лобби, консьерж‑сервис и куча всего другого красивого и привлекательного. Глазу нравится, сразу хочется купить. И когда вы покупаете, вы уверены, что это беспроигрышный вариант и квартиру в таком прекрасном ЖК и в аренду, и на перепродаже «с руками оторвут». Но это не всегда так. Застройщики вкладываются в фасады, лобби, дворы и сервисы не только ради комфорта. Это в первую очередь сильный маркетинг: так проще и дороже продать объект на старте...

Начну с истории проекта, так как она важна для понимания того, с чем сталкивается сегодняшний покупатель. Изначально «Инджой» начинал строить застройщик «Инград». Затем актив перешёл к компании Sminex, а летом 2025 года проект выкупил федеральный девелопер «Талан», для которого «Инджой» стал первым московским проектом. Завершение всех очередей намечено конец 2030 года. Смена трёх застройщиков за относительно короткий срок - важный фон, о котором стоит знать. Первая очередь достраивается по проекту,...

Недавно Numbeo обновил индексы доступности жилья в Европе. Москва заняла первое место сразу в двух антирейтингах: по соотношению стоимости жилья к доходам и по недоступности ипотеки. То есть формально в Москве купить квартиру семье со средней зарплатой сложнее всего в Европе. Но если копнуть в методику и сравнить с реальными ценами, картина становится интереснее. Numbeo считает «недоступность» по двум ключевым показателям: Price to Income Ratio - сколько годовых доходов семьи нужно, чтобы купить квартиру 90 м²...

Идея отвоёвывать территорию у финского залива для Питера не нова. Этим занимаются чуть ли не с основания города. Насыпали и при царе, и в СССР, и в современной истории. В 2006 году запустили масштабный градостроительный проект «Морской фасад» - освоение намывных территорий общей площадью 476 гектаров, включающее строительство пассажирского порта. Это была стратегическая идея: получить огромный запас новой земли рядом с историческим центром и построить там современный район с видом на воду. Но, спустя почти двадцать лет проект по-прежнему далёк от завершения...