Недвижимость СПб | Александр Барков

С Днём знаний! Сегодня миллионы детей сели за парты. Их научат многому — но, скорее всего, ни на одном уроке не расскажут, как купить и нарастить своё жильё. Исправляю. Держите короткий урок, которого не было в расписании. 🎒 Чему не учат в школе Формулы, даты, разбор предложений — это всё было. А вот как из маленькой квартиры сделать большую — не рассказывали никому. Хотя это навык, который меняет жизнь семьи сильнее, чем половина школьной программы. Наверстаем за пять минут. 🪜 Урок первый: жильё можно выращивать В мире это называют «лестницей недвижимости»...

Если спросить десять человек, сколько стоит своя квартира в Питере, — получишь десять разных ответов, и половина мимо. Давайте по фактам, без «дорого» и «выгодно». 💰 Три цифры, от которых стоит отталкиваться На сегодня стартовые ценники такие: — студия — от 4,2 млн ₽ — однокомнатная — от 6,5 млн ₽ — двухкомнатная — от 11 млн ₽ Это не средние по рынку и не «в центре». Это нижняя граница — то самое «от», с которого начинается разговор. 📍 Где живёт это «от» Студия за 4,2 млн — это, как правило, 20–25 метров в новостройке на окраине: Мурино, Девяткино, Кудрово, Шушары...

Продолжаю гайд для тех, кто переезжает в Петербург. Первая часть была про выбор — эта про то, где теряют деньги и нервы. 💸 5. Считайте полный бюджет, а не цену из рекламы Цена на баннере — не то, что вы заплатите. Добавьте отделку (черновая, white box или чистовая — разница в сотни тысяч), машиноместо (часто отдельно и дорого) и двойную нагрузку на время стройки — вы одновременно платите аренду там и ипотеку здесь. Плюс сам переезд. Всё это считаем до задатка, а не после. 🏦 6. Ипотека для иногороднего...