Недвижимость СПб | Александр Барков

Если спросить десять человек, сколько стоит своя квартира в Питере, — получишь десять разных ответов, и половина мимо. Давайте по фактам, без «дорого» и «выгодно». 💰 Три цифры, от которых стоит отталкиваться На сегодня стартовые ценники такие: — студия — от 4,2 млн ₽ — однокомнатная — от 6,5 млн ₽ — двухкомнатная — от 11 млн ₽ Это не средние по рынку и не «в центре». Это нижняя граница — то самое «от», с которого начинается разговор. 📍 Где живёт это «от» Студия за 4,2 млн — это, как правило, 20–25 метров в новостройке на окраине: Мурино, Девяткино, Кудрово, Шушары...

Продолжаю гайд для тех, кто переезжает в Петербург. Первая часть была про выбор — эта про то, где теряют деньги и нервы. 💸 5. Считайте полный бюджет, а не цену из рекламы Цена на баннере — не то, что вы заплатите. Добавьте отделку (черновая, white box или чистовая — разница в сотни тысяч), машиноместо (часто отдельно и дорого) и двойную нагрузку на время стройки — вы одновременно платите аренду там и ипотеку здесь. Плюс сам переезд. Всё это считаем до задатка, а не после. 🏦 6. Ипотека для иногороднего...

Каждый четвёртый покупатель новостройки здесь — не из Питера. Если вы среди них, вот что я говорю таким клиентам до сделки. Часть первая — как выбрать и как купить, даже не приезжая. 🚫 1. Не покупайте в первый приезд Самая частая ошибка приезжего — влюбиться в первый красивый ЖК и внести задаток за выходные. Город так не узнать. Если есть возможность — снимите жильё на пару месяцев и «походите ногами» по районам. Не готовы ждать — хотя бы не покупайте без человека, который эти районы уже знает. 🗺 2...