Недвижимость СПб | Александр Барков

«Берите на 30 лет, потом погасите досрочно» — такой совет легко услышать. Но, прежде чем подписывать договор, стоит посчитать, что произойдёт, если денег на досрочное погашение не окажется. При высокой ставке сначала оцените, можно ли отложить покупку, увеличить первоначальный взнос или выбрать менее дорогой объект. Не стройте весь план на предположении «потом обязательно рефинансирую»: будущая ставка и одобрение нового кредита не гарантированы. Если ипотека уже есть, проверьте четыре пункта. При одинаковых сумме и ставке растягивание кредита снижает обязательный ежемесячный платёж...

Он подходит для квартиры, апартаментов, дома, земельного участка и других объектов, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН. Что меняется после установки В ЕГРН появляется специальная запись. По общему правилу, если документы на регистрацию подаст представитель по доверенности, Росреестр вернёт их без рассмотрения. Это дополнительный барьер против схем с поддельными или полученными обманом доверенностями. Как оформить через Госуслуги Если подходящей электронной подписи нет, можно обратиться с паспортом в МФЦ...

Ключи от квартиры передали. А вопросы к её прошлому остались! На просмотре легко увлечься планировкой, ремонтом и видом из окна. Но до передачи денег нужно разобраться и в истории квартиры: как она досталась продавцу, кто имел на неё права и что с этими правами сейчас. Человек мог согласиться на приватизацию квартиры другими членами семьи, сохранив право пользоваться жильём. Смена собственника сама по себе такое право не прекращает. При этом обстоятельства имеют значение: например, добровольный выезд в другое постоянное место жительства может повлиять на сохранение права...