НДФЛка.ру

Госдума планирует отменить штрафы за неподачу декларации В Госдуму внесен законопроект, который может освободить от штрафа за несвоевременную сдачу декларации. Главные изменения, которые предлагают депутаты: ❌ отмена штрафа 1 000 руб. за «нулевую» декларацию (если налога к уплате нет) — поступления от этого штрафа ниже издержек на его администрирование; ❌ отмена штрафа за несдачу декларации по доходу от продажи или дарения недвижимости. Причина — ФНС сама может рассчитать налог по таким доходам в рамках «автопроверки». Штраф назван «избыточным карательным воздействием». 👉 Если закон примут, он вступит в силу с 1 июля 2026 года. 🤔 С одной стороны, послабление — это хорошо. С другой — риск завышения налога. Очень часто налог, расчитанный ФНС по своим базам, значительно выше, чем при правильном декларировании с учетом всех вычетов и льгот. Но не все знают свои права и будут просто оплачивать по расчетам ФНС. 💬 Как вам эта инициатива? Делитесь мнением в комментариях. #новости @ndflka

Ошибки при продаже квартиры «Продал квартиру, сразу купил другую — налога нет». ЗАБЛУЖДЕНИЕ, которое часто приводит к доначислениям от ФНС. ⬇️ Что влияет на налог с продажи ➖ Статус резидента Нерезиденты платят 30%, а не 13-15%. Вычеты им НЕ положены. ➖ Срок владения Меньше 5 лет (или 3 лет в особых случаях) — налог есть. Больше — освобождение. ➖ Кадастровая стоимость Занизили цену в договоре? Налог могут насчитать с кадастровой (подробнее здесь). ➖ Расходы на покупку проданного жилья Учесть можно только при наличии подтверждающих документов. ➖ Имущественный вычет Его можно заявить как с проданного жилья, так и с вновь купленного. ➖ Льготы Освобождение от налога — только при четком соблюдении условий (семьи с детьми, местные льготы). ❌ Самые частые мифы • «Купил новую квартиру дороже, чем продал — налога не будет» • «Продал за 1 млн ₽ — налог не платится» • «Мне агент/сосед/знакомый сказал, что налога не будет» 💡 Не полагайтесь на слухи и советы "бывалых". Каждая ситуация индивидуальна. Чтобы законно снизить налог или вовсе его избежать, консультируйтесь с экспертами ДО СДЕЛКИ! #налог #вычеты @ndflka

Вычет за квартиру и срок владения ❓ Вопрос подписчика: «Я купил квартиру в 2023 году, а продал в 2025. Сейчас хочу получить имущественный вычет за покупку. Налоговая не откажет, потому что я владел недвижимостью всего 2 года?» ✔️ Ответ эксперта Нет, не откажет. Для имущественного вычета за покупку жилья срок владения не имеет никакого значения. 💡 Важно подтвердить: - право собственности на вас (вашего супруга или несовершеннолетнего ребенка); - расходы на покупку (договор, платежки, акт приема-передачи). P.S. Даже если вы уже продали эту квартиру — вычет все равно можно получить. Главное, чтобы на момент подачи декларации документы сохранились. 🤔 А вы знали, что вычет можно получить даже за квартиру, которую уже продали? #вопросответ #вычеты @ndflka

Семейная недвижимость 🔑 Предистория: Мать-предприниматель долгие годы сдавала недвижимость в аренду и решила передать бизнес дочери. Оформила дарственную на 11 объектов, закрыла свое ИП, а дочь открыла свое. Налоговая доначислила дочери НДФЛ — почти 2,5 млн рублей. Дочь дошла до Верховного суда. ⚖️ Что сказал Верховный суд ⏺️ По закону освобождаются от налога любые доходы, полученные в порядке дарения, если даритель и одаряемый — близкие родственники. ⏺️ Ни назначение (жилая/коммерческая), ни характер использования (личное/предпринимательское), ни статус ИП значения не имеют. ⏺️ Экономическая выгода при дарении внутри семьи отсутствует, потому что имущество остается в семье. Значит, и налога быть не должно. В итоге Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и встал на сторону дочери. Доначисленный налог признан незаконным. P.S. Осталось дождаться, когда эта позиция станет обычной практикой для всех — и для судов, и для ФНС. #новости #налог @ndflka

Успейте подать декларацию БЕЗ ШТРАФОВ Осталось всего несколько дней. Если вы обязаны отчитаться о доходах за 2025 год, самое время действовать. Но сначала проверьте: возможно, подавать 3-НДФЛ вам не нужно. ⬇️ ◼️ Кому декларация НЕ нужна: — проценты по вкладам в российских банках — доходы, с которых налоговый агент удержал НДФЛ и отчитался в ФНС — продажа недвижимости после минимального срока владения (5 лет или 3 года) — продажа жилья/земли до 1 млн ₽ в год или иного имущества до 250 тыс ₽ — продажа жилья семьей с двумя и более детьми при соблюдении условий ◼️ А кому декларация нужна? Мы подробно разобрали все случаи в посте. P.S. Если сомневаетесь, лучше проверить. Штраф за неподачу — от 1 000 ₽, даже если налог нулевой. А если есть налог — штраф 5-30% от суммы. #налог

срок возврата вычета ❓ Почему кто-то получает вычет за 2 недели, а кто-то ждет 3 месяца? По закону камеральная проверка 3-НДФЛ длится 3 месяца. Есть факторы, которые влияют на скорость: • загруженность конкретной инспекции • сложность декларации • человеческий фактор — инспектор может уйти в отпуск или на больничный, и вашу декларацию передадут другому 💡 Совет Не паникуйте, если деньги не пришли через месяц. Ждите все 3 месяца — это абсолютно нормально. Если срок вышел, а возврата нет — тогда уже нужно обращаться в ФНС. 💬 А как долго вы ждали свой последний вычет? Делитесь опытом в комментариях! 👇 #вопросответ #вычеты @ndflka